Appartement à vendre à Inca, Mallorca

Opportunité d’investissement à Inca : Appartement de 90 m² (Actif occupé)

La propriété dispose d’une superficie de 90 m² et, selon les informations techniques disponibles, nécessite une rénovation complète. Cela permet au futur propriétaire de redessiner le logement à partir de zéro pour l’adapter aux besoins actuels du marché, maximisant ainsi sa valeur finale. Nous disposons d’informations détaillées sur l’état général de conservation de l’immeuble et la situation de la copropriété, données clés pour évaluer la viabilité de l’investissement.

Note importante sur la situation du bien: L’actif se trouve actuellement avec des occupants sans droit de propriété (sans juste titre). En raison de cette situation d’occupation:

Il n’est pas possible de visiter l’intérieur du bien.

La vente doit être réalisée en acceptant cette occupation et les démarches nécessaires pour la récupération de la possession.

Ce type d’opérations nécessite généralement des fonds propres, car l’évaluation bancaire traditionnelle n’est pas possible en raison de l’impossibilité d’accéder à l’intérieur.

C’est une option idéale pour ceux qui cherchent à acquérir un patrimoine à un prix compétitif sur le marché, avec une forte perspective de rentabilité après la récupération et la rénovation du actif.

Conditions de la vente:

Frais de l’acheteur: impôts (ITP ou TVA), notaire et registre. Frais du vendeur: Plus-value Municipale (IIVTNU).