Villa/Maison à vendre à Los Naranjos, Marbella, Malaga

Cette villa allie luxe et nature dans un cadre exceptionnel. La dernière de trois villas uniques, conçues sur un seul étage et destinées à profiter du mode de vie méditerranéen de manière détendue, imaginez-vous fondre sous les rayons du soleil, vous détendre dans l’espace chill-out près de la piscine, cueillir des légumes frais dans votre propre jardin ou vous balancer sur un lit solaire au coucher du soleil lors d’un après-midi d’été paresseux.

Le développement est une collection de trois villas : Laurus, Thyma et Cassia. Chacune des villas a été soigneusement étudiée, avec un design architectural spécial où chaque maison est projetée sur un seul étage avec de grandes terrasses, des espaces jardins, une piscine et un espace chill-out avec feu d’hiver. Cassia est la dernière villa encore disponible.

Les logements disposent d’un garage souterrain et d’un grand sous-sol pouvant être personnalisé selon les goûts et le mode de vie de chaque famille.

Nous savons que la vie sur la Costa del Sol se savoure surtout à l’extérieur, c’est pourquoi chez Marein Natura chaque maison dispose de son propre projet paysager et d’un jardin bio avec une zone de culture d’environ 36 m2. Les espaces paysagers comprendront des pelouses avec installation d’un irrigation automatique par diffuseurs, ainsi qu’une pré-installation de l’éclairage dans les jardins afin que le client puisse le personnaliser à son goût.

En plus de la fabuleuse piscine privée qui aura une chloration saline, des zones de profondeurs diverses et un espace pour placer des transats afin de se détendre au soleil, dans notre agréable jardin nous aurons un bel espace chill-out avec feu d’hiver, parfait pour profiter d’une agréable soirée à la lumière des bougies.

La zone est située juste à l’intérieur des terres depuis Puerto Banús; Nueva Andalucía est l’une des zones résidentielles les plus prisées du littoral.

En essence, Nueva Andalucía s’étend sur une vaste vallée qui relie Marbella et San Pedro de Alcántara. La vallée, entourée de montagnes et offrant des vues sur la mer, est si vaste qu’elle abrite également ce que l’on a appelé la « Golf Valley », qui, avec ses trois parcours phares, est non seulement le cœur de ce sport sur la Costa del Sol, mais aussi l’une des plus grandes concentrations de parcours de golf en Europe. Les trois clubs renommés qui composent la Golf Valley sont Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf et Real Club de Golf Las Brisas.

Entourées de rues bien entretenues et de verdure environnante, les rues résidentielles bordées d’arbres rayonnent de splendeur, formant un magnifique quartier composé de complexes d’appartements haut de gamme, de maisons de ville de luxe et, surtout, de villas privées. Il n’est pas surprenant que les villas en front de golf à Nueva Andalucía soient très demandées, car elles offrent, en plus de vues fantastiques et de beaux environs, une vie familiale élégante dans un emplacement proche des écoles, magasins, supermarchés, cliniques, restaurants et cafés, sans quitter Nueva Andalucía.

Puerto Banús, la ville de Marbella et San Pedro Alcántara se trouvent à un rayon de cinq à dix minutes, tandis que le Magna Marbella Golf à neuf trous, le parcours de Dama de Noche Golf en nocturne et le La Quinta Golf & Country Club sont trois autres parcours situés dans les environs de la Golf Valley. Non loin de Las Brisas, un peu plus au nord, où la vallée s’élève dans les pentes douces des reliefs montagneux côtiers, se situe une zone résidentielle calme, encore plus isolée et privée et exclusive que le reste de Nueva Andalucía, offrant certains des plus beaux points de vue.

Disponibilité (à partir du 01/12/2026)

Laurus - Vendu
Thyma – Vendu
Cassia – 4 chambres, 5 salles de bains. Surface construite 709 m², terrasse extérieure 150 m², sous-sol 277 m², terrain 980 m² - 3 980 000 €

Comme pour tous les nouveaux développements en Espagne, les prix sont soumis à une TVA de 10 % au lieu des 7 % de la taxe sur l’achat de propriété applicable aux propriétés en réemploi.

Conditions de paiement:

Frais de réservation: 5 % + TVA
Lors de la signature du contrat d’achat: 30 % + TVA
15 mensualités totalisant 45 % + TVA
À l’achèvement: 10 % + TVA

Détails de construction:

Permis de construire: Oui
Date d’achèvement: mars 2026

Le montant exact de tous les frais communautaires, de la taxe d’habitation et de la taxe d’enlèvement des ordures ne peut être confirmé.