Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Joan, Mallorca

Fermez les yeux et imaginez-vous... Vous rentrez chez vous, laissant derrière vous le brouhaha. Vous êtes à Hortella, une zone de Sant Joan où la tranquillité du Pla de Mallorca vous enveloppe.

Ici, le confort se mêle à la tradition. Ouvrez la porte d'une propriété qui vous offre l'autosuffisance que vous recherchez: vous disposez d'électricité du réseau garantie et le luxe d’un puits de vein qui assure une eau de qualité pour vous et votre jardin.

Aussitôt entré dans la finca et en descendant la rampe, vous découvrez le joyau de la couronne:
Une terrasse spectaculaire de 130 m2, comme un immense salon en plein air avec piscine privée et barbecue, qui vous invite à vous y tremper lors des journées chaudes, et à organiser de longs repas et des célébrations en famille, dont vous vous souviendrez toujours.

Vous avez une maison de construction solide de 217 m2, plus patios, sur une parcelle généreuse de 2 223 m2 avec des pins et des arbres fruitiers, prête à devenir le cadre de vos meilleurs moments.

À l’étage, la vie se déploie (Vivienda de 111,80 m2): sur cet étage principal, le soleil passe par chaque fenêtre. Ici, vous trouvez l’espace dont vous avez besoin: une cuisine pratique, un grand séjour-salle à manger avec cheminée, trois chambres doubles, un salon confortable avec un poêle à bois et une salle de bains complète.

En bas, tout est sous contrôle: le rez-de-chaussée vous offre un immense garage de 82 m2 avec deux espaces ouverts, parfait pour des voitures, des loisirs ou pour le transformer en ce dont vous avez besoin. En outre, plusieurs dependances pour tout avoir organisé.

Il bénéficie d’un emplacement privilegié sans vous isoler. Vous êtes au centre de l’île, à deux pas de tout: 30 minutes et vous touchez le sable des meilleures plages, vous atterrissez à l’aéroport ou vous êtes au cœur de Palma. La vie de village, avec tous les services, vous attend à quelques minutes à Vilafranca, Porreres, Sant Joan et Manacor.

Ce n’est pas seulement un achat émotionnel, c’est une décision financière intelligente. Bien qu’actuellement il existe des mètres construits hors permis et absents dans l’acte, nous avons vérifié la faisabilité technique pour y remédier. Cette propriété a un grand potentiel de revalorisation car elle bénéficie d’un cadre légal pour sa régularisation, car, selon l’étude d’un architecte indépendant, vous avez l’opportunité d’obtenir la Cédula de Habitabilidad grâce à la procédure extraordinaire habilitée par le Décret Loi 3/2024, du 24 mai, relatif à des mesures urgentes de simplification et de rationalisation administratives des administrations publiques des Îles Baléares. Cela vous apporte une sécurité juridique et fait exploser la valeur de votre investissement. Nous disposons du budget de légalisation à 100% réalisé par le technicien.

Ne laissez pas passer le moment de sécuriser votre avenir et votre style de vie à Majorque.