Villa/Maison à vendre à El Campello, Alicante

Vivre à la Coveta Fumá et créer un foyer pensé pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et l’espace sur la côte d’Alicante. Cette maison vous permet de profiter de la vue au bord de la mer dans un cadre serein, plein de charme et en même temps bien connecté. À seulement 900 mètres de la plage et avec tous les services grâce à sa proximité avec le village d’El Campello.
Le logement compte 243 m2 construits sur un terrain de 388 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec accès à une véranda vitrée, espace plein de charme pour profiter d’un après-midi tranquille et détendu ou partager des moments avec la famille et les amis; la cuisine indépendante, entièrement équipée, communique confortablement avec la zone de séjour; de plus, elle dispose d’une chambre (actuellement utilisée comme chambre à coucher, parfaite aussi comme bureau) et d’une salle de bains complète.
À l’étage supérieur se répartissent 5 chambres, toutes extérieures et très lumineuses. Deux d’entre elles donnent accès à une terrasse qui offre de belles vues et l’étage se complète par deux salles de bains complètes.

L’extérieur invite à profiter de l’air libre: il dispose d’une pergola avec zone barbecue et salle à manger d’été, débarras, garage couvert et un petit jardin soigné.

Il dispose également d’une galerie, d’un garde-manger, d’un coffre-fort, d’un système d’alarme anti effraction, de la climatisation, du chauffage et d’eau chaude au gaz de ville.
L’urbanisation compte une station de tram à proximité, ce qui facilite l’accès à Alicante, Villajoyosa et à toute la côte.

Une maison pensée pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, dans un cadre privilégié et en même temps bien desservie.

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat et de notaire. Vendue sans meubles.

Le prix publié n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront assumés par l’acheteur:
– Impôt sur les Transmissions patrimoniales (ITP): en principe, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale référencée, si celle-ci est supérieure.
Dans les cas où des taux réduits de l’ITP pourraient s’appliquer, ils seront appliqués conformément à la réglementation autonome en vigueur.
– Frais de notaire correspondant à l’acte de vente et à ses copies simples. (montant estimé: entre 900 € et 1500 €. Vous pouvez demander un devis à votre notaire de confiance).
– Frais d’enregistrement de la propriété (montant estimé: 400 €).
– Frais de gestion (montant estimé: 250-350 €).
- Honoraires du professionnel immobilier: seront assumés par la partie vendeuse.