Appartement à vendre à Callosa de Segura, Alicante

Opportunity unique pour acquérir un charmant appartement situé au cœur de la vieille ville de Callosa del Segura. Ce bien immobilier, d'une superficie de 94 m2, offre la possibilité parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose de 2 chambres: une double et une simple, qui offrent l'espace idéal pour les familles ou les petits groupes. De plus, il dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages. La salle de bains est fonctionnelle et se trouve en bon état.

La propriété présente un design classique en accord avec son cadre historique, permettant de profiter pleinement du charme local tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires: supermarchés, écoles et transports en commun sont facilement accessibles depuis cet emplacement central.

Le prix attractif fixé à seulement 86 000 euros en fait non seulement une option abordable mais aussi rentable compte tenu de la demande croissante pour les logements situés dans des zones patrimoniales prisées par les touristes et les habitants souhaitant réhabiliter des espaces caractéristiques.

Le prix publié n’inclut pas les frais et impôts suivants, qui seront à la charge de l’acheteur:
– Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): en général, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur cadastrale de référence, si celle-ci est supérieure.
Dans les cas où des taux réduits d’ITP pourraient s’appliquer, ceux-ci seront appliqués conformément à la réglementation autonome en vigueur.
– Frais de notaire correspondant à l’acte de vente et à ses copies simples. (montant estimé: entre 900 € et 1500 €. (Vous pouvez demander un devis à votre notaire de confiance).
– Frais d’enregistrement de la propriété (montant estimé: 400 €).
– Frais de gestion (montant estimé: 250-350 €).