Villa/Maison à vendre à Alicante Golf, Alicante ville, Alicante

Imaginez votre famille vivant dans l’une des zones les plus exclusives et tranquilles d’Alicante, sur l’avenue Conrado Albaladejo, au Campo de Golf et à deux pas de la plage de San Juan, entourés d’écoles, de services et d’espaces verts. Cette grande villa indépendante a été pensée pour profiter du quotidien avec confort et pour créer des souvenirs inoubliables dans chaque recoin.

Le logement dispose de 4 chambres spacieuses avec placards et/ou dressings et de 4 salles de bains, offrant l’intimité et l’espace dont une famille a besoin à chaque étape, des jeunes enfants aux adolescents qui réclament leur propre espace. Le sous-sol a été conçu comme un grand espace social, idéal pour les anniversaires, les réunions entre amis, une zone de jeux ou une salle de cinéma, afin que le foyer soit toujours le meilleur plan.

L’extérieur est parfait pour vivre à l’air libre : piscine privée où les enfants apprendront à nager pendant que les adultes se détendent, terrasses pour des dîners d’été et zones où profiter du soleil toute l’année. Le garage d’environ 100 m2 permet de garer plusieurs voitures, vélos et matériel sportif en toute commodité, et le débarras d’environ 30 m2 a été transformé en un grand dressing où ranger les vêtements hors saison, ajoutant ordre et fonctionnalité au quotidien de la famille.

Situé dans une zone résidentielle privilégiée, très bien desservie par le centre d’Alicante et proche de la plage, ce chalet offre la combinaison parfaite de calme, sécurité et vie urbaine. C’est la maison idéale pour une famille qui cherche autre chose que des mètres carrés: un endroit où voir grandir ses enfants, célébrer des réussites et profiter ensemble pendant de nombreuses années.

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront pris en charge par l’acquéreur:
– Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): en principe, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur cadastrale de référence, si celle-ci est supérieure.
Dans les cas où des taux réduits d’ITP pourraient s’appliquer, ils seront appliqués conformément à la réglementation autonome en vigueur.
– Frais de notaire correspondant à l’acte de vente et ses copies simples. (montant estimé: entre 900 € et 1500 €. Vous pouvez demander un devis à votre notaire de confiance).
– Frais d’enregistrement de la propriété (montant estimé: 400 €).
– Frais de gestion (montant estimé: 250-350 €).