Terrain à Bâtir à vendre à Elda, Alicante

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Elda. Terrain urbain consolidé à vendre, d'une superficie physique de 310 m2, superficie cadastrale de 274 m2, avec un emplacement imbattable à quelques mètres du Marché Central et entouré de tous les services.
Ce terrain dispose d'une constructibilité clé : intensité 3 selon la réglementation de la mairie d'Elda, ce qui permet un développement vertical significatif (construction entre mitoyens), construction potentielle de 3 étages + attique. C'est la parcelle parfaite pour les promoteurs ou les constructeurs souhaitant réaliser un projet résidentiel à forte demande dans une zone prime.
Caractéristiques remarquables :
Superficie : 274 m2
Usage : terrain urbain consolidé
Constructibilité : intensité 3 (consulter la réglementation pour la hauteur et les retraits exacts)
Emplacement : central, à côté du Marché Central et des zones commerciales.

Note légale
Le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts liés à l'achat :
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : le taux en vigueur dans la Communauté Valencienne sera appliqué (généralement 10 %), sans préjudice des taux réduits de 8 %, 6 %, 4 % et 3 % selon les circonstances personnelles de l'acheteur et/ou du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence Cadastrale ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé. Frais de Notaire : les honoraires seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe/, du R.D. 1426/1989. Frais d'Enregistrement : l'inscription au registre sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'ANNEXE/, du R.D. 1427/1989. Frais de Gestion (Gestionnaire) : les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent entre 300/400 € (TVA incluse). Honoraires d'agence : à la charge du propriétaire.