Local Commercial à vendre à Playa de San Juan, Alicante ville, Alicante

Il est l’heure de réaliser votre rêve et d’avoir votre propre entreprise, nous vous présentons à la vente cet excellent local tout compris. Prêt à poursuivre l’activité avec plus de 20 ans sur le marché, avec des revenus démontrables, on y travaille très bien non seulement pendant les saisons hautes, mais aussi tout au long de l’année puisqu’il a également ses clients fidèles. C’est une excellente opportunité d’investissement et de génération de profits immédiats.

Un local parfaitement situé, dans un centre commercial à affluence constante de public toute l’année et à côté de tous les services et zones commerciales de la région.

Un local en excellent fonctionnement et magnifiquement équipé, avec une grande visibilité et dans l’une des meilleures zones commerciales et résidentielles de Playa San Juan. Actuellement magasin complet de vêtements et accessoires pour dames; dispose de tous les documents et licences à jour.

Dispose d’un espace principal spacieux et ouvert, 2 cabines d’essayage, toilettes et une grande terrasse qui peut être utilisée pour étendre le magasin si vous le souhaitez.

La propriété est en parfait état et dispose de hautes qualités et comprend des install. CC avec 1 split et pompe à chaleur, plafonds sky et éclairage intégré, menuiserie et fenêtres au sol en aluminium climalit, sols en parquet flottant.

C’est mieux de le voir!

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l’acheteur:
– Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): en règle générale, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur déclarée cadastrale, si celle-ci est supérieure.
Dans les hypothèses où des taux réduits d’ITP pourraient s’appliquer, ils seront appliqués conformément à la réglementation autonome en vigueur.
– Frais de notaire correspondant à l’acte de vente et à ses copies simples. (montant estimé: entre 900 € et 1500 €. Vous pouvez demander un devis à votre notaire de confiance).
– Frais d’inscription au registre de la propriété (montant estimé: 400 €).
– Frais de gestion (montant estimé: 250-350 €).