Local Commercial à vendre à Playa de San Juan, Alicante ville, Alicante

Il est venu le moment de réaliser votre rêve et d’avoir votre propre entreprise. Nous vous présentons à la vente cet excellent local complet, tout inclus. Prêt à poursuivre l’activité avec plus de 20 ans sur le marché, avec des revenus démontrables, il fonctionne très bien non seulement pendant les périodes de haute saison, mais aussi tout au long de l’année puisque il a en outre une clientèle fidèle. Une excellente opportunité d’investir et de générer des gains immédiats.

Un local parfaitement situé, dans un centre commercial à flux constant de public tout au long de l’année et à côté de tous les services et zones commerciales de la région.

Un local en excellent fonctionnement et magnifiquement équipé, avec une grande visibilité et dans l one des meilleures zones commerciales et résidentielles de Playa San Juan. Actuellement c’est une boutique complète de prêt-à-porter et d’accessoires pour Dames; il dispose de tous les documents et licences à jour.

Il dispose d’un vaste et clair salon principal, 2 cabines d’essayage, toilettes et une grande terrasse qui peut être utilisée pour étendre la boutique si vous le souhaitez.

La propriété se trouve en parfait état et dispose de hautes qualités et est équipée de système de climatisation avec 1 split et pompe à chaleur, plafonds en stuc avec éclairage intégré, menuiserie et vitrages au sol en aluminium Climalit, sols en parquet flottant.

Entièrement équipé et meublé tel que montré sur les images.

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l’acheteur:
– Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): en général, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur cadastrale de référence, si celle-ci est supérieure.
Dans les cas où des taux réduits d’ITP pourraient s’appliquer, ils seront appliqués conformément à la réglementation autonome en vigueur.
– Frais de notaire correspondant à l’acte de vente et à ses copies simples. (montant estimé : entre 900 € et 1500 €. Vous pouvez demander un devis auprès de votre notaire de confiance).
– Frais d’enregistrement de la propriété (montant estimé : 400 €).
– Frais de gestion (montant estimé : 250-350 €).