Local Commercial à vendre à Favara, Valence ville, Valence

Opportunité unique de location dans un emplacement imbattable ! Cet espace commercial, situé en face de l’entrée des consultations externes de l’Hôpital Peset et de l’École Valenciana d’Études de la Santé, est parfait pour toute entreprise cherchant visibilité et accès facile. Avec 83 m² construits sur un seul niveau, l’espace est stratégiquement situé dans un coin, offrant trois grandes vitrines avec vitrage de sécurité assurant une exposition optimale. La porte vitrée automatisée et le rideau métallique motorisé garantissent confort et sécurité.

L’intérieur est conçu pour maximiser la fonctionnalité : il comprend un bureau pour accueillir la clientèle, une zone de travail bien éclairée et une zone de arrière-boutique avec cuisine entièrement équipée selon la réglementation. De plus, il dispose d’un vestiaire avec WC et d’une petite cour intérieure. L’installation électrique industrielle et la climatisation assurent une ambiance confortable et efficace pour toute activité commerciale.

L’emplacement est excellent, avec un accès facile aux transports publics, tant le métro que le bus. Le loyer est de 1.250 €/mois avec cession (35.000 €) ou 1.750 €/mois sans cession, les deux incluant les charges de copropriété. Une caution de deux mois est requise.

Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre activité dans un espace qui combine visibilité, fonctionnalité et confort.