Villa/Maison à vendre à Santa María, Marbella, Malaga

Une propriété unique située en première ligne de golf du parcours de Santa María avec vue imprenable sur la mer. Cette grande villa (468 m2 d’espace habitable et 200 m2 de balcons et terrasses) sur une vaste parcelle de 1335 m2 est entièrement rénovée selon les normes les plus élevées. Elle offre 7 chambres, un bureau et 8,5 salles de bains. Depuis l’emplacement en bordure de coteau, la villa se compose de 5 niveaux accessibles via l’ascenseur intérieur. Au dernier étage (niveau +1 par rapport au niveau rue) se trouve un bureau (ou une chambre) avec des vues incroyables sur la mer. Sur le chemin d’accès, avec un auvent et des panneaux solaires, il y a de la place pour 2 voitures. Au niveau de la rue se situe le garage pour 2 voitures avec chargeur de voiture électrique, ainsi que l’une des entrées principales de la maison. C’est ici que se trouvent le cellier sportif et la buanderie. De plus, il y a 2 chambres et une salle de bains situées à ce niveau. Cela peut facilement être transformé en appartement pour au pair ou avec service de voiturier avec balcon. Le niveau des chambres se trouve au niveau -1. Ici vous trouverez 3 chambres, toutes avec salle de bains attenante, ainsi que la chambre principale avec une vue mer incroyable, un grand dressing et une salle de bains principale impressionnante, avec une baignoire îlot sous toit vitré et vue sur la mer, douches doubles, toilettes et bidet séparés. Le niveau habitable se situe au niveau -2. Ici se trouve une autre entrée principale de la maison, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante, le dressing et un autre cellier. Le salon est en open space avec la cuisine, où la porte coulissante en verre de 6 mètres donne un accès direct à la terrasse avec belvédère et cuisine extérieure et à la grande piscine à débordement. Enfin, l’avantage de la villa se trouve au niveau -3 avec le cinéma maison avec bar, la salle de sport et le spa avec sauna et une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, à ce niveau, vous trouverez un terrain en herbe avec des bains de soleil. La villa est entièrement rénovée. Tuyauterie, plomberie et câblage neufs. Tous les appareils électroménagers sont neufs et à faible consommation. Les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres isolantes en aluminium avec volets électriques. La villa est équipée de panneaux solaires. Toutes les salles de bains et le séjour et la cuisine sont équipés avec chauffage par le sol. Les salles de bains sont modernes et équipées de robinetterie Grohe. Tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, le même grand carrelage gris est aplicado et les chambres disposent de sols en bois. La cuisine est entièrement équipée avec îlot, plaque chauffante avec hotte encastrée, 2 réfrigérateurs à vin, réfrigérateur américain interactif (Samsung), four à vapeur, four et micro-ondes, chauffe-assiettes, deux lave-vaisselle, tout de la ligne Siemens IQ700. Le robinet Quooker fournit de l’eau bouillante instantanément. De plus, la maison est équipée d’interrupteurs de lumière Siemens et de domotique Fibaro (Demotica). La villa sera équipée d’un réseau Internet en maille, ainsi que des enceintes Sonos et d’un système d’alarme avec caméras pour une sécurité maximale. La climatisation de Mitshubishi est divisée par étage et équipée d’Airzone. Le jardin luxuriant sera rempli de bambous, de palmiers, d’une cascade et d’une fontaine en marbre. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage. Le jardin (et l’extérieur) de la maison sera magnifiquement éclairé. Le style intérieur ibicenco de couleurs vives sera la cerise sur le gâteau de cette villa moderne avec une touche andalouse. Il vous suffit de faire vos bagages et vous pourrez emménager le 1er avril 2022.

Liste des détails

Construction totale 579 m2
Espace habitable total 468 m2
Balcon/terrasse total 200 m2
Taille totale du terrain 1335 m2
Nombre d’étages 5
Ascenseur 4 étages
Nombre total de chambres 7
Bureau 1
Nombre total de salles de bains 6
Dressing 1
Cinéma maison, spa, gymnase, douche et WC
Climatisation 2x conduits électriques Mitsubishi 7.1 kW 2x Mitsubishi Electric Conduit 12.1 kW 1x Wifi multisalle Airzone
Chauffage Salle de bains
Chauffage électrique par sol et chauffage par radiateurs sèche-serviettes
Salon / cuisine
Chauffage électrique par sol
Plomberie
Nouvelle plomberie dans toute la villa.
Chaudière d’eau chaude solaire 2x 300 litres
Filtre à eau
Pompe de recirculation de retour
Électrique
Câblage entièrement neuf dans toute la villa
Interrupteurs et prises Siemens Delta
Contrôleurs de tablette Samsung à chaque étage + maître
Domotique Fibaro (Demotica)
Système d’alarme Prosecur
Système de 11 caméras Reolink
Séries audio pour plusieurs pièces et enceintes au plafond
Réseau Wifi
Réseau Ubiquiti 8 points d’accès 4 réseaux séparés ( Internet / Caméra / Audio / Demotica)
Chargeur de voiture électrique
Panneaux solaires
Système d’arrosage automatisé
Moteurs de porte / porte de garage
Interphone Doorbird
Sous-sol cinéma maison 200+ points plafond (blanc)
Plus de 50 éclairages extérieurs (noirs)
60+ taches de jardin (noir)
Suspensions au plafond
Fenêtres / portes
Fenêtres en aluminium principalement avec volets électriques
Poignées de porte en cuivre Buster & Punch / charnières de porte cachées
Serrures de portes d’entrée principale Salto
Cuisine
Meubles en verre titanium
Plan de travail en granit
Réfrigérateur Samsung Side-by-Side avec écran tactile
Four à vapeur Siemens
Four Siemens
Micro-ondes Siemens
Plaques chauffantes Siemens (2x)
Hotte aspirante sur plan de cuisson Siemens
Lave-vaisselle Siemens
Vins réfrigérés (2x)
Robinets d’eau bouillante instantanée Quooker
Distributeur de déchets alimentaires
Salles de bains
Salles de bains avec douche Grohe et finitions sombres
Lavabos Avila / Salgar
Sanitaires Grohe
Éviers Avila Dos / Salgar
douches à l’italienne
Salle de bains principale avec douche double
Baignoire à remous 190x90 cm
Chauffage par sol électrique + radiateurs sèche-serviettes
Carrelage APE
Chambres
Sols en bois en chêne à bain d’alevins
Fenêtres avec volets électriques
Placards intégrés
Transmetteurs audio et enceintes encastrées dans le plafond
Carrelage
Couloirs / escaliers / salles de bains / salon / extérieur et piscine
Sol carrelé Same APE (Blanc) 120x120 cm
Salles de bains avec carrelages APE
Piscine piscine à débordement d’environ 9x4x1,6 m
Nouvelle piscine à débordement de plomberie
Nouveau réservoir sans fin
Carrelages neufs
Nouvelles lumières RGB (3x)
Chauffage piscine
Clorateur générateur d’eau salée
Douche extérieure
Jardin
Nouveau jardin luxuriant avec palmiers / Bambou
Terrasse de gazon artificiel
Projecteurs dans tout le jardin
Cuisine extérieure avec œuf vert et barbecue
Pérgola de salon en plein air
Garage avec panneaux solaires
Buanderie kitchenette avec lave-linge et sèche-linge Bosch
Cinéma maison HD Beamer + système de son surround double
Spa Sauna en verre (fini + vapeur) 2x2 m
Bain turc + chromothérapie (luminaires) 2x2 m
Douche à l’italienne + WC
Salle de sport entièrement équipée Jacuzzi
Barbecue
Double vitrage
Sous-sol.