Terrain à Bâtir à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Terreno exclusif à vendre dans la zone de Lavanda, Sotogrande.

Profitez de cette opportunité unique d’acquérir l’un des quatre terrains remarquables disponibles, avec des prix variant entre 785 000 € et 1 million €.

- Terrain 1 : d’une superficie de 3 376 m² dans un quartier select, ce terrain urbain permet une construction de 844 m². Prix demandé : 785 000 € + 21% de TVA.

- Terrain 2 : cette vaste parcelle de 2 690 m² offre une capacité de construction de 672,5 m². Prix : 850 000 € + 21% de TVA.

- Terrain 3 : Situé à Laurel, ce terrain de 2 000 m² dispose d’un permis de construire en vigueur, permettant 500 m² bâtissables. Proposé à 920 000 € + 21% de TVA.

- Terrain 4 : Situé à Altos de Valderrama, ce terrain de 2 100 m² permet un développement jusqu’à 693 m². Prix : 1 000 000 € + 21% de TVA.

Chacun de ces terrains bénéficie d’une orientation sud authentique, ce qui facilite la conception de maisons lumineuses et éconergétiques. L’entrée se situe commodément à la limite nord, le plaçant comme une option idéale pour un développement résidentiel de haut niveau. L’altitude du terrain assure à la fois intimité et vues impressionnantes.

Parmi les quatre terrains disponibles :
- L’un d’eux dispose d’un permis de construire, d’un projet d’exécution, et d’études géotechniques et topographiques favorables.
- Deux parcelles incluent un projet de base ainsi que des rapports géotechniques et topographiques positifs.
- Un terrain est totalement plat, avec un projet préliminaire et validé par quatre forages de test de 4 mètres de profondeur, qui confirment l’intégrité du sol.

L’un de ces terrains borde directement un prestigieux parcours de golf, tandis que trois offrent des vues dégagées aussi bien sur la mer que sur le parcours de golf, chacun avec différents niveaux de visibilité. Ils sont entourés de résidences exclusives, avec des propriétés voisines évaluées à plus de 5 millions d’euros. Deux des terrains sont entièrement consolidés, et les deux autres sont en cours de consolidation.

Cet endroit privilégié à Sotogrande se situe près de terrains de golf renommés tels que Valderrama et La Reserva, ainsi que du port, des plages paradisiaques, des écoles internationales, de la haute gastronomie et de toutes les commodités nécessaires. Il offre un cadre paisible et exclusif.