Maison de Ville à vendre à Torremolinos, Malaga

Maison mitoyenne design, entièrement rénovée et à seulement 900 m de la plage – La Colina (Torremolinos)
Si vous cherchez un logement moderne, lumineux, efficace et prêt à emménager, cette maison mitoyenne d’angle vous plaira. Située dans le quartier convoité de La Colina, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 7 minutes de la gare de train de banlieue, offrant la combinaison parfaite entre tranquillité, mer et excellente connexion avec Málaga.
Le logement compte 122 m² construits répartis sur 4 niveaux, 25 m² de terrasse, cette maison a été entièrement réformée il y a moins de 3 ans: nouvelle installation électrique, fermetures modernes et un isolation thermique et acoustique impeccable.
Distribution:
Niveau sous-sol: actuellement aménagé en salle de sport, avec douche et lavabo.
Premier étage: entrée principale, terrasse, salon-salle à manger avec lumière LED réglable, cuisine ouverte entièrement équipée et WC.
Deuxième étage: 3 chambres extérieures, salle de bains complète et petit buanderie.
Quatrième étage: combles idéales comme débarras.
Le logement dispose d’un éclairage LED direct et indirect, et toutes les pièces sont conçues pour apporter une grande sensation d’espace et de confort.
Climatisation et confort: climatiseur type split dans toutes les chambres et dans le salon. Deux chambres disposent également de plafonniers avec ventilateur intégré.
Portes d’accès blindées neuves à chaque entrée.
Efficacité énergétique et très faibles charges.
Une de ses grandes valeurs ajoutées: 8 panneaux solaires qui réduisent notablement la consommation.
Charges très réduites:
IBI: 506 €/an (en 2026, seulement 253 € grâce à la bonification pour panneaux)
Syndic: 68 €/mois
Ordures ménagères: 200 €/an
Zones communes et environnement: L’urbanisation dispose d’une piscine communautaire, idéale pour l’été. Le logement est entouré de parcs, jardins, parc pour chiens et se trouve à proximité d’un club de padel et d’un parcours de golf, parfait pour ceux qui aiment le sport et la vie en plein air. La maison dispose d’une licence de location touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour vivre que pour investir.
Certificat énergétique B, Consommation 34,0 et Emissions 7,0