Villa/Maison à vendre à Los Gallardos, Almería

Située dans la populaire zone résidentielle de Huerta Nueva, à quelques pas du centre de Los Gallardos, cette villa indépendante de nouvelle construction offre une vie moderne et confortable dans un cadre calme et bien desservi. Entièrement conçue sur un seul étage et située sur un terrain d’environ 330 m² exposé sud-est, la propriété bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et d’une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison s’ouvre sur un accueillant hall d’entrée avec un placard pratique sur notre droite. Ce hall s’ouvre ensuite sur un séjour lumineux en open space où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent harmonieusement. De grandes portes coulissantes donnent un accès direct à la terrasse et à la piscine privée, faisant de cet espace l’endroit idéal pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. La distribution a été conçue avec soin pour s’adapter au style de vie méditerranéen, avec une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.

Il y a trois chambres bien réparties au total. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un sanctuaire de paix et d’intimité. Les autres chambres sont lumineuses et confortables, avec vue sur le jardin, et disposent d’une deuxième salle de bains moderne. Un WC invités indépendant, situé sur la terrasse de la piscine, est un complément pratique pour profiter en plein air.

À l’extérieur, le terrain a été conçu pour une vie à faible entretien, avec des zones arborées et un espace pour se détendre ou dîner sous la terrasse couverte type pergola. La piscine privée se trouve au centre du jardin, bénéficiant du soleil la majeure partie de la journée, et un parking privé est disponible à l’intérieur du terrain.

Construite avec des lignes architecturales épurées et des matériaux de qualité, la villa bénéficie également de caractéristiques de confort modernes, notamment le contrôle climatisation aerothermique et le chauffage par le sol dans toutes les pièces, ce qui assure le confort toute l’année et l’efficacité énergétique.

La charmante ville de Los Gallardos se trouve à seulement 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, où vous trouverez des bars, des cafés, des supermarchés, un centre médical, une boulangerie, une pharmacie, des banques et un marché hebdomadaire les mardis sur la place du village.

Les magnifiques plages de Mojácar Playa, Garrucha et Vera Playa se trouvent à seulement 15 minutes en voiture et offrent un large choix de restaurants, bars de plage, magasins et activités de loisirs, y compris un parc aquatique populaire à Vera Playa et un circuit de karting à Garrucha. Pour les amateurs de golf, il y a trois magnifiques parcours à proximité : Valle del Este, Desert Springs et Marina Golf, et le nouveau et passionnant parcours Macena, dont l’inauguration est prévue pour 2025.

Pour voyager en avion, l’aéroport d’Almería est à seulement 45 minutes, tandis que les aéroports de Murcie et d’Alicante sont accessibles en 1 heure 30 et 2 heures, respectivement.

Une maison intelligente et contemporaine qui fonctionne tout aussi bien comme résidence à temps plein, une deuxième résidence sous le soleil ou un investissement locatif moderne dans une zone bien établie d’Almería.