Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartement moderne de 4 chambres au rez-de-chaussée, Villa Marina (Puerto Banús)

Points forts de la propriété

Entièrement rénové sur la coquille avec un accent sur la qualité et la longévité : fenêtres, portes, revêtements, climatisation, plomberie, électricité, cuisine et salles de bains
Disposition généreuse et équilibrée offrant 4 chambres et 3 salles de bains (2 en suite), idéale pour la vie familiale et recevoir des invités
Espace de vie et dining élégant en open space conçu pour le confort et l’usage quotidien plutôt que pour l’occupation saisonnière
Cour privée avec coin ombragé et accès direct aux jardins communs orientés sud et à la piscine
Communauté Andalouse bien établie, sécurisée et gardée, avec jardins paysagers et parking sécurisé
Emplacement privilégié en bord de plage, à distance de marche de la marina de Puerto Banús et des clubs de plage
Les locations à court terme ne sont pas autorisées, assurant un environnement calme, sûr et majoritairement occupé par le propriétaire

Description intérieure

L’intérieur a été soigneusement reconfiguré pour créer une maison familiale raffinée mais pratique. Un espace de vie et de dining lumineux et à double orientation forme le cœur de l’appartement, s’ouvrant directement sur les jardins et offrant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils intégrés et des rangements au design épuré, offrant un cadre fonctionnel et élégant pour la vie quotidienne et les réceptions.

Deux chambres principales spacieuses disposent de salles de bains modernes attenantes et de dressings intégrés. Deux autres chambres — l’une arrangée en twins et l’autre en chambre à lits superposés — offrent une flexibilité pour les enfants, les invités ou la famille en visite. Une troisième salle de bains complète dessert les chambres secondaires et les espaces de vie principaux, assurant confort et intimité pour tous les occupants.

Vie en plein air

La cour privée offre un refuge discret et ombragé pour le café du matin ou la détente du soir. Depuis l’espace de vie principal, les résidents accèdent directement aux jardins communs orientés sud et à la zone piscine — une combinaison rare de intimité et d’ouverture qui convient particulièrement bien aux familles et aux séjours longs.

Communauté et services

Villa Marina est une communauté résidentielle établie et sécurisée où les locations saisonnières ne sont pas autorisées. Cela crée une ambiance remarquablement paisible avec des voisins constants, une sécurité renforcée et un sentiment de permanence qui est de plus en plus valorisé à ce niveau du marché.

Les résidents bénéficient de :

Jardins et piscine communs paysagers
Parking interne sécurisé
Architecture de faible hauteur et ambiance résidentielle calme
Une communauté stable axée sur les propriétaires à quelques pas de la côte

Emplacement et style de vie

Situé en bord de plage par rapport à la route principale, l’appartement bénéficie d’une position privilégiée mais discrète, proche de Puerto Banús tout en étant éloigné du bruit nocturne.

Environ 5 minutes à pied du La Sala Beach Club (accès privé)
Environ 10 minutes à pied de la plage et de l’Ocean Club Marbella
Environ 15 minutes à pied de la marina de Puerto Banús

Excellents liens de transport reliant Marbella, San Pedro de Alcántara et Estepona, avec des trajets directs vers l’aéroport de Málaga — idéal pour les familles partageant leur temps entre l’Espagne et l’étranger.

FAQ

Les locations de vacances sont-elles autorisées ?
Les locations à court terme ne sont pas autorisées par les règles de la communauté. Cela garantit un environnement plus calme et plus sûr avec des résidents à long terme plutôt qu’un flux saisonnier de touristes.

Pour qui ce bien est-il le mieux adapté ?
Familles, propriétaires de résidence secondaire et acheteurs recherchant une résidence en bord de mer de haute qualité et à faible densité, avec de l’espace pour la famille et les amis en visite.

Quelle est la distance jusqu’à la plage et à la marina ?
Environ 10 minutes à pied jusqu’à la plage et l’Ocean Club, et environ 15 minutes jusqu’à la marina de Puerto Banús.

Le parking est-il inclus ?
Oui — parking sécurisé disponible au sein de la communauté fermée.

Qu’est-ce qui a été rénové ?
Une rénovation structurelle et cosmetic complète incluant fenêtres, portes, revêtements, climatisation, plomberie, électricité, cuisine et salles de bains.