Maison de Ville à vendre à Santa María del Camí, Mallorca

- Adapté à une construction en immeuble multifamilial
- Réalisation possible d'environ 12–20 logements
- Surface de plancher brute réalisable d’environ 1.250–1.500 m²
- Aménagement des plans flexible avec des appartements d’environ 60–90 m²
- Emplacement en coin avec accès depuis deux rues différentes
Surface d’environ 500 m²
- Emplacement attractif avec une valeur de marché supérieure à celle des objets standard
- Deux possibilités d’accès séparées pour l’entrée et le garage
- Possibilité d’entrées de garage des deux côtés de la rue
- Droit de bâtir / licence de développement déjà en place
- Construction d’environ trois étages pleins possible
- Objet attractif pour les promoteurs et les investisseurs

À vendre, un solide bien en coin d’environ 500 m² dans un emplacement particulièrement attractif. Un avantage majeur de ce bien réside dans l’accès routier double, qui offre des possibilités de planification flexibles. Ainsi, des entrées séparées pour les logements et les garages, ainsi que des accès au garage depuis les deux côtés de la rue, peuvent être réalisés. En raison de son emplacement en coin, la propriété bénéficie d’une valeur marchande nettement plus élevée que les biens comparables n’ayant qu’une seule façade routière.
Le bien est idéal pour le développement d’un immeuble moderne en multifamilial. La licence de construction ou de développement nécessaire est déjà en place, ce qui permet une planification de projet immédiate et une période de réalisation raccourcie. Selon la planification architecturale, environ trois étages pleins peuvent être réalisés, ce qui donne une surface de plancher brute d’environ 1.250 à 1.500 m².
Selon la taille des logements, entre 12 et 20 logements peuvent être réalisés. Pour des appartements plus grands d’environ 90 m², environ 14 à 16 unités; pour 75 m², environ 16 à 20 unités; et pour des appartements plus petits d’environ 60 m², jusqu’à 24 unités. Une répartition typique des étages d’environ 420 m² par étage permet à la fois des logements plus spacieux et plusieurs unités moyennes par étage.
Cet objet offre aux investisseurs et aux promoteurs une opportunité unique de réaliser un immeuble multifamilial attrayant dans un cadre idéal. Avec une conception d’étage flexible, deux façades routières et des autorisations déjà en place, la propriété offre une sécurité de planification, un potentiel de développement élevé et une valorisation durable.

La propriété se situe dans la pittoresque commune de Santa Maria Del Cami sur l’île idyllique de Majorque, en Espagne. Cet emplacement prisé se caractérise par son harmonieuse combinaison de charme traditionnel et de mode de vie moderne. L’environnement est marqué par des collines douces et de vastes vignobles, offrant un cadre attrayant pour des promenades et des excursions dans la nature.

Santa Maria Del Cami est connue pour sa scène culturelle dynamique et son offre variée de gastronomie. Grâce à d’excellentes liaisons de transport, la capitale animée de l’île, Palma, ainsi que les magnifiques plages de la côte, sont rapidement accessibles. La région dispose également d’une bonne infrastructure avec écoles, commerces et établissements médicaux répondant aux plus hautes exigences.

Cette propriété est idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie mallorquine authentique tout en bénéficiant du confort des commodités modernes. Un lieu qui offre calme et détente tout en donnant accès à une offre culturelle et sociale diverse.