Local Commercial à vendre à Racó, Cullera, Valence

091BJLDV325 Spacieux local commercial près de la plage du Racó

Nous vous présentons un bien exceptionnel par sa superficie et son emplacement dans le quartier le plus prestigieux de Cullera : la plage du Racó. Ce spacieux local commercial de 325 m² au total est en parfait état. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la promenade maritime, au sein d’une résidence sécurisée et surveillée 24 h/24. Au rez-de-chaussée, une terrasse de 35 m² donne accès à la salle principale, où se trouve un comptoir communiquant avec une cuisine ouverte, idéale pour la restauration ou les services au public. Le local comprend également deux toilettes et une porte arrière donnant directement sur les parties communes de la résidence. Il dispose en outre d’un grenier sous toiture faisant office de chambre isolante, afin d’éviter que la chaleur ne s’accumule directement dans le local. Le sous-sol, d’environ 88 m², offre de nombreuses possibilités. Il comprend actuellement deux chambres doubles et un salon supplémentaire pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle de bains complète avec douche et une galerie fonctionnelle pouvant servir de buanderie. À côté de cet espace se trouve un grand entrepôt de 45 m². Situé à l’extérieur et très lumineux, le local est équipé de fenêtres en aluminium, de portes en bois et d’un sol en grès cérame. Voici une occasion unique de créer une activité dans un emplacement stratégique et très visible à Cullera. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce local la prochaine réussite de votre entreprise !