Local Commercial à vendre à Racó, Cullera, Valence

Grand local commercial près de la plage del Racó

Nous présentons une propriété exceptionnelle par sa taille et son emplacement dans la zone la plus prestigieuse de Cullera: la Playa del Racó. Ce grand local commercial de 325 m2 au total se trouve dans un état impeccable, situé dans un cadre privilégié à seulement 100 mètres de la promenade et sous la sécurité d'une copropriété avec surveillance 24 heures sur 24. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse de 35 m2 donnant accès au salon principal, où se distingue un bar qui communique avec une cuisine ouverte, idéale pour la restauration ou les services au public, deux toilettes et une porte d'accès arrière qui se connecte directement aux zones communes de l'urbanisation. De plus, le local dispose d’un grenier sous toiture qui agit comme une chambre isolante, afin que la chaleur ne s’accumule pas directement dans le local. Au sous-sol se trouvent environ 88 m2, offrant une large gamme de possibilités. Actuellement, il est réparti en deux chambres doubles et un salon supplémentaire qui pourrait être aménagé en une troisième chambre, une salle de bains complète avec douche et une galerie fonctionnelle pour une zone de laverie. À côté de cette zone, nous trouvons un grand dépôt de 45 m2. Extérieur et très lumineux. Il dispose de fenêtres en aluminium, de portes en bois et d’un sol en grès. C’est une opportunité unique de développer une activité dans un emplacement stratégique et de grande visibilité à Cullera.