Local Commercial à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Cinq locaux commerciaux adjacents disponibles à la vente.

Situé littéralement devant la promenade de la Marina Botafoc, cet endroit bénéficie d'une visibilité constante tant pour les piétons que pour les visiteurs de la marina. Entouré de services nautiques, de bars et de boutiques pour propriétaires de bateaux, il est idéal pour les activités liées au tourisme, aux services de charter ou au style de vie.

Avec un revenu stable compris entre 2 300 € et 3 000 €, il se distingue par son état impeccable après la rénovation complète de 2012 et par sa proximité avec la marina de référence d'Ibiza, Botafoc Ibiza.

Espace commercial avec grande terrasse.

Juste à côté, ce lieu dispose d'une terrasse extérieure privée pouvant atteindre 200 m², parfaite pour le traiteur, les cocktails ou les expériences en plein air. Son orientation vers la mer et le flux continu de touristes et de locaux qui se promènent le long de l'eau en font un point stratégique pour des concepts gastronomiques à fort taux de rotation. La rénovation de 2012 garantit des installations modernes et attractives pour les clients exigeants.

Locaux Boutique / Vente de luxe

Poursuivant sur le même plan commercial, cet espace est idéal pour les marques premium, le design ou les produits lifestyle. L'emplacement dans une enclave emblématique entre la promenade piétonne, la marina et les zones de loisirs lui permet de bénéficier d'un transit constant d'acheteurs à fort pouvoir d'achat. L'état des locaux après la mise en place en 2012 en fait une option prête à l'emploi, réduisant ainsi les coûts d'adaptation.

4. Lieu de loisirs / gastro avec accès par terrasse

Parfaitement adapté à un concept qui exploite la terrasse extérieure privée, ce lieu offre une atmosphère unique avec une vue panoramique sur la mer et le port. Son offre actuelle peut aller du gastrobar à la cafétéria le jour, en passant par un bar lounge le soir, profitant de la vie sociale active sur la promenade. La proximité avec des commerces établis et des zones de loisirs le rend particulièrement précieux pour la vie nocturne ou les expériences haut de gamme.

5. Lieux polyvalents / Services premium

Situé au bout de cette bande de locaux, cet espace combine un intérieur bien aménagé de 230 m² avec un potentiel d'exposition commerciale, de coworking ou de centre de service. La combinaison de la surface intérieure et de la possibilité d'exploiter la terrasse privée directement reliée à la promenade du port lui confère une énorme flexibilité pour différents modèles économiques. La qualité du bâtiment après la rénovation de 2012 le rend très attractif pour les locataires et les futurs acheteurs.

Pourquoi cet endroit est extraordinaire

Devant la promenade d'Ibiza : un itinéraire piétonnier très fréquenté qui relie la ville, les zones de loisirs, les restaurants et les hôtels.

À quelques mètres de la marina, où des bateaux et des touristes de haut niveau accostent toute l'année. Un environnement premium et exclusif, avec des restaurants, boutiques et loisirs de qualité qui attirent à la fois visiteurs et habitants locaux.

Le bâtiment était en excellent état après la rénovation de 2012, avec des installations prêtes à fonctionner.