Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Imaginez vous réveiller chaque matin avec des vues panoramiques à 180° époustouflantes mêlant l vibrante horizon urbain de Marbella, des montagnes majestueuses et un aperçu de la mer Méditerranée scintillante. Cet appartement de plus de 80 m², avec son emplacement central privilégié à seulement 300 mètres des sables dorés de la Playa de la Fontanilla et du centre urbain animé, offre un mélange imbattable de commodité et de potentiel. Situé près du nouveau Stade Municipal de Marbella — actuellement en rénovation pour devenir un lieu UEFA Catégorie 4 de 10 000 places d’ici 2026-2027 — et du Teatro Ciudad de Marbella (un hub culturel de 480 places accueillant théâtre, musique, danse, flamenco et opéra sur la Plaza Ramón Martínez), il est entouré d’équipements essentiels : arrêts de bus juste à la porte, supermarchés et écoles à seulement 25 mètres, et un accès facile à l’A-7 pour des trajets vers Puerto Banús ou l’aéroport de Málaga. Dans un marché où les appartements à Marbella ont enregistré une croissance des prix de 15 % en 2025, cette propriété promet une valeur d’investissement solide avec des rendements moyens de 6 à 11 % pour les locations.

Bénéficiant de plafonds élevés de 2,7 m pour une sensation aérée, cette résidence au deuxième étage exposée au sud, à l’est et à l’ouest (avec ascenseur) est inondée de lumière naturelle et présente une disposition pratique : une entrée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salle à manger, et une terrasse de 12 m² idéale pour la détente. Bien qu’elle nécessite une modernisation (aucuns murs à gotelé, structure métallique permettant des poutres apparentes au style industriel), elle offre un potentiel immense — facilement convertible en trois chambres et deux salles de bains complètes. Cette propriété de seconde main en excellent état structurel est prête pour votre touche personnelle — ne manquez pas cette possibilité infinie dans un emplacement inégalable.