Villa/Maison à vendre à Fuente del Berro, Madrid ville, Madrid

Luxueuse villa jumelée rue Jorge Juan · Construite en 2006 · 159 m² habitables et terrasse de 50 m² · 5 chambres · 3 salles de bains · Climatisation Siemens à chaque étage, ventilation mécanique Siber. À proximité de la station de métro O'Donnell et du parc Fuente del Berro.

Cette villa mitoyenne exclusive est à vendre, située Calle Jorge Juan, un emplacement privilégié dans le quartier de Salamanca, l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Madrid.

Construite en 2006 avec des matériaux haut de gamme, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son confort remarquable pour la région. Elle offre 159 mètres carrés de surface habitable répartis sur trois niveaux, avec cinq chambres, trois salles de bains (dont deux récemment rénovées) et deux espaces extérieurs : un patio intérieur de 9 mètres carrés et une grande terrasse extérieure.

Distribution

• Rez-de-chaussée : vaste séjour/salle à manger avec ventilateurs de plafond, store électrique, accès direct à la terrasse intérieure, cuisine et salle de bain complète rénovée. Pièce très lumineuse grâce à ses 5 grandes fenêtres et au puits de lumière dans la cage d’escalier.
• Premier étage : deux chambres spacieuses et une grande salle de bains, toutes dotées de grandes fenêtres de toit Velux avec ouverture télécommandée et stores. Climatisation centrale pour l’étage et l’une des chambres dispose de placards intégrés.
• Niveau semi-enterré : utilisable comme espace nuit ou idéal comme bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d’amis. Ce niveau comprend trois chambres doubles et une salle de bains spacieuse. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et de ventilateurs de plafond. La salle de bains comprend également un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge superposés. L’espace sous l’escalier est une cave à vin pouvant contenir plus de 200 bouteilles. Les pièces sont équipées d’un système de ventilation mécanique Siber avec récupération d’énergie, qui renouvelle l’air en continu et assure un confort optimal en utilisant la température de l’air extrait pour conditionner l’air frais entrant.

Confort, efficacité et sécurité

• Climatisation centralisée Siemens, avec régulation indépendante de la température pour chaque étage
• Chauffage individuel au gaz, avec une chaudière Ferroli neuve.
• Fenêtres électriques et store électrique pour un confort maximal
• Excellente isolation et ventilation grâce au système Siber
• Clôtures
• Détecteurs de fumée dans toutes les pièces
• Irrigation goutte à goutte avec programmateur

Cadre imbattable

À moins de 2 minutes à pied de la station de métro O'Donnell, à côté du parc Fuente del Berro, l'un des plus beaux espaces verts de Madrid, célèbre pour ses paons qui y circulent en liberté. La rue est calme, résidentielle et entourée de commodités.

Services et écoles

Dans ce quartier, vous trouverez de nombreuses écoles, des commerces, des centres de santé (l'hôpital Gregorio Marañon est à 5 minutes à pied), des supermarchés, des installations sportives et tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille confortable.

Une opportunité exceptionnelle

Une maison lumineuse, moderne, spacieuse et bien isolée, avec espaces extérieurs, prête à emménager, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid.