Appartement à vendre à Marina de Casares, Casares, Malaga

Nouveaux appartements à Casares Playa, entre Estepona et Sotogrande

Disponibilité (à fecha du 15/01/2026)

2 Chambres - Épuisé
3 Chambres - à partir de 535 000 € à 545 000 € (3 restantes)

Comme pour tous les nouveaux développements en Espagne, les prix sont soumis à la TVA de 10 % au lieu des 7 % de la Taxe sur l’Acquisition Immobilière applicable aux biens de revente.

Le lotissement se compose de 58 appartements disposant de 2 ou 3 chambres, répartis sur 4 bâtiments offrant des logements au rez-de-chaussée avec jardins privés, des appartements au premier étage avec vue sur la mer et des exclusifs penthouses 3 chambres avec des terrasses impressionnantes et une vue panoramique sur la mer Méditerranée.

Tous les logements sont orientés sud-est vers la mer et disposent de terrasses spacieuses pour profiter au maximum de la lumière naturelle disponible. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également de leur propre jardin privé.

Le lotissement comprend de vastes espaces paysagers à la disposition des familles et une belle piscine commune conçue avec soin.

Une caractéristique marquante de ces logements lumineux et aérés est la grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.

Il y a une place de parking extérieure pour chaque appartement, sous une pergola pour offrir de l’ombre.

Les logements offrent des aménagements spacieux dans le style du concept « total living », où le salon, la cuisine et la terrasse s’inscrivent dans un seul espace de vie.

Le style architectural du lotissement est pensé avec une touche méditerranéenne, associant des touches contemporaines d’une beauté singulière pour s’intégrer dans l’environnement.

Les logements sont conçus pour offrir un maximum de confort à leurs futurs résidents, avec une sélection de matériaux de haute qualité provenant de marques prestigieuses et un aménagement soigneusement pensé. Ils disposent d’un système de climatisation parfait, qui s’adapte à la température durant les mois plus froids comme pendant les mois plus chauds, et bénéficient d’un et d’une isolation phonique optimale entre les logements et l’extérieur.

Construit conformément aux réglementations contenues dans le nouveau Code Technique de la Construction (CTE), ces logements sont à l’avant-garde du marché, offrant les niveaux les plus élevés d’efficacité énergétique.

La zone est devenue la perle rare de la Costa del Sol. Avec un emplacement idéal entre les imposantes montagnes de la chaîne de la Crestellina, où se blottissent les jolis villages blancs de Casares, Gaucín et Genalguacil; et les plages généreuses de Playa Chica et Playa Ancha, situées entre les villes côtières d’Estepona, San Luis de Sabinillas et le port de La Duquesa.

Ce développement résidentiel est situé à seulement 5 minutes de Playa Ancha, avec un accès piétonnier direct à son sable fin, à côté de l’entrée du Club House au Doña Julia Golf, et à seulement 4 minutes en voiture de San Luis de Sabinillas et de Manilva, où vous pourrez profiter du meilleur que la région a à offrir en cuisine, shopping, sport et loisirs.

En tant qu’amateur de golf, vous pourrez profiter du renommé complexe Finca Cortesin, à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des parcours de golf de Casares, Estepona et La Duquesa, parmi d’autres.

L’aéroport international de Malaga est à seulement 1 heure en voiture, et l’aéroport de Gibraltar n’est qu’à 35 minutes de route du développement, vous permettant de profiter de votre maison même si vous ne restez que quelques jours.

Conditions de paiement

Frais de réservation : 10 000 € + TVA
Lors de la signature du contrat d’achat : 30 % + TVA (moins les frais de réservation)
Lors de la livraison : 70 % + TVA

Tous les versements sont protégés à 100 % par des garanties bancaires.

Détails de la construction

Permis de construire : Oui
Date de début : 01/06/2022
Date d’achèvement : 01/02/2025

En règle générale, les propriétés neuves sont livrées non meublées et les meubles visibles sur les photos ou rendus de la maison témoin servent à titre illustratif, sauf indication contraire. Nous pouvons fournir des détails sur plusieurs packs de meubles que nous recommandons.