Villa/Maison à vendre à Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Bienvenue dans cette belle villa exposée sud à Villamartín, idéalement située à seulement trois minutes à pied du magnifique parcours de golf 18 trous et de l’animée Plaza de Villamartín. Vous y trouverez de nombreux restaurants, bars, supermarché, banques et toutes sortes d’équipements. Un endroit où il se passe toujours quelque chose.
La villa est située dans une rue majestueuse et calme entourée de verdure, ce qui crée immédiatement un sentiment d’intimité et d’exclusivité.
La maison orientée au sud est implantée sur un généreux terrain de 956 m2. La villa elle-même développe 140 m2 habitables, complétés par de très vastes terrasses, dont l’une est entièrement couverte — parfaite pour les journées d’été ombragées et dotée également d’un barbecue intégré.
À l’étage, vous trouverez un grand et accueillant séjour avec cheminée, de hauts plafonds et des fenêtres en PVC double vitrage. Cela procure une abondante lumière naturelle et une atmosphère très agréable et spacieuse. Les poutres en bois au plafond apportent un caractère supplémentaire à la propriété.
À cet étage, vous trouverez également la cuisine rénovée et un toilette pour invités. Directement depuis le salon, vous accédez par 3 portes coulissantes à trois grandes terrasses ensoleillées avec une vue imprenable sur la mer, au jardin mûr avec ses palmiers qui se balancent et au cadre verdoyant. Les 3 terrasses font face à l’est, au sud et à l’ouest, vous permettant toujours de choisir de vous asseoir au soleil ou à l’ombre. Le soleil suit les 3 terrasses tout au long de la journée. Une terrasse dispose également d’auvents et d’un pare-vent pour les jours venteux et pour pouvoir s’asseoir confortablement à l’extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec accès à trois grandes chambres équipées de dressings et à deux salles de bains, dont une en suite. Il y a aussi accès au garage intégré de 29 m2, qui s’ouvre entièrement automatiquement.
À l’extérieur, la villa offre une impressionnante allée privée avec portails électriques et un ample parking pour au moins cinq voitures. Le jardin exposé sud offre un espace généreux pour une belle et grande piscine. Un endroit parfait pour créer un véritable paradis de paix et de relaxation.
C’est vraiment un privilège de vivre ici. Les villas dans ce quartier prisé sortent rarement sur le marché — c’est donc une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison dans un emplacement aussi recherché. Ne tardez pas trop, car avant que vous ne le réalisiez, quelqu’un d’autre vous aura devancé.
IBI taxe d’habitation 747 euros par an.