Villa/Maison à vendre à Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Cette stunning 3-bedroom villa à Villamartin offre luxe et tranquillité. Elle est située au sein d'un complexe fermé et sécurisé. Située au centre d'un terrain surélevé de 300 m2 dans le quartier Las Filipinas, offrant une vue sur les villas opposées et vers un horizon boisé jusqu’à la mer Méditerranée.

Vie extérieure
Le jardin possède une porte d'entrée piétonne ainsi qu'une porte électrique donnant sur un carport couvert par une pergola flottante. Un mur de 2,4 mètres de haut surmonté de panneaux en verre givré offre une intimité suffisante. Le terrain lui-même est une zone carrelée qui ne nécessite aucun entretien et devant la villa, il y a de l’espace pour manger ou jouer au tennis de table. Il y a aussi un coin ensoleillé pour des chaises longues avec un palmier nourri offrant de l’ombre. Un arbre orange et citron dans deux énormes pots blancs en céramique donne une véritable atmosphère méditerranéenne à l’arrivée. Un porche couvert protège l’accès à la porte d’entrée, tandis qu’à votre gauche se trouve un placard de rangement. À côté de cela, un escalier descend vers la magnifique piscine. Quatorze mètres de long, avec une zone jacuzzi et une variété de LED multicolores pour des effets nocturnes splendides. La piscine est d’eau salée, avec un système de chauffage à la pointe de la technologie pour la nage toute l’année, une chute d’eau éclairée par LED et un ballon à l’extrémité opposée. Le jardin environnant carrelé offre de l’espace pour des canapés, des transats et des parasols, ainsi que des statues et une variété de grandes plantes en pot. Encore une fois, un mur avec de hauts panneaux en verre givré assure une intimité complète. C’est l’endroit parfait pour une nage tranquille ou pour faire la fête toute la nuit au rythme des lumières scintillantes. À l’extrémité opposée de la piscine et à droite se trouve une zone barbecue à côté d’un espace de seating couvert avec une table et des bancs en pierre. À l’arrière se trouve une grande pièce qui stocke le chauffagiste de la piscine, les pompes et le jacuzzi et plus de 6 m2 de carreaux supplémentaires assortis à ceux utilisés à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété en cas de casse future.

Espace de vie
Le semi-sous-sol :
Trois ensembles de portes-fenêtres coulissantes mènent à des zones adjacentes de cette partie « ludique » climatisée de la villa. À gauche se trouve un bar avec des coussins en cuir, ainsi qu’une table et des chaises, des tabourets de bar, des racks à vin, un tireuse à bière et un réfrigérateur à vin. À droite se trouve un grand espace rectangulaire où les propriétaires disposent actuellement d’une table de billard à taille humaine, de football de table, d’un tableau électronique et d’un canapé. À l’arrière gauche se trouve une salle de cinéma complètement insonorisée. Les acheteurs devront apporter leur propre télévision et système de son Dolby Atmos, mais le canapé-lits escamotable, le rideau et le clap de réalisateur restent. À l’arrière, il y a une salle de bains et une autre pièce de rangement et à droite se trouve une grande chambre avec climatisation chauffage/refroidissement.

RDC :
La porte d’entrée s’ouvre sur un petit couloir donnant accès à gauche à une salle de bains complète avec lavabo, meuble vasque et douche à l’italienne "à cascade". Tout droit se trouve un grand salon ouvert avec salle à manger et cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés, y compris micro-ondes, deux fours, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Un comptoir noir avec plan de travail en granit sépare la cuisine d’un salon lumineux et spacieux en forme de L. Celui-ci dispose de climatisation, de radiateurs électriques huile et de trois ensembles de portes-fenêtres donnant sur la terrasse extérieure. À l’arrière, le salon mène à une salle à manger climatisée. Des portes-fenêtres du salon s’ouvrent sur une longue terrasse qui longe toute la partie arrière de la propriété surplombant la piscine.

L’emplacement :
Villamartin est une station balnéaire très populaire, notamment pour les golfeurs. Il y a trois excellents parcours de golf qui se trouvent les uns près des autres dans la zone de Villamartin, bien que le Village Martin Golf Course soit de loin le plus établi et le mieux connu des trois (les deux autres sont Las Ramblas et Campoamor). Villa Martin est un parcours de championnat magnifique et est connu pour avoir accueilli le Mediterranean Open en 1994. Le parcours offre des paysages à couper le souffle et est de difficulté moyenne avec des greens de grande qualité. Les parcours Campoamor et Las Ramblas sont à proximité et ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La célèbre Villa Martin Plaza propose une excellente sélection de bars, magasins et restaurants et est l’endroit idéal pour cette "sortie nocturne spéciale". Cette belle place centrale abrite une banque, un supermarché, des magasins, des cafés et quelques excellents restaurants. Les jardins sont très pittoresques, regardez attentivement et vous remarquerez la statue de la golfeuse nake. Proche de Villamartin se trouvent de nombreuses plages peu fréquentées offrant des vues magnifiques sur la Méditerranée bleue scintillante et le "sable blanc" typique de la Costa Blanca. Les plages le long de la côte près de Villamartin sont Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor. Toutes ces plages et toutes les autres grandes plages le long de cette partie de la côte méditerranéenne reçoivent régulièrement le Pavillon Bleu Européen, ce qui garantit des normes et des installations élevées pour toute la famille. Villa Martin est située à environ 8 kilomètres au sud de la ville animée de Torrevieja sur la Costa Blanca méridionale et se trouve à quelques minutes en voiture de l’autoroute (AP-7).