Villa/Maison à vendre à Las Filipinas, Alicante

Terminée en 2022, cette fabuleuse villa neuve de style contemporain de 3 chambres (potentiellement 5), 4 salles de bain, est le plus bel exemple des villas de style Don Benito, intégrant tous les « extras » imaginables et le niveau de finition le plus élevé. Idéalement située dans l’urbanisation El Galan, à proximité de Villamartin, et proche de toutes les commodités ainsi que de nombreux parcours de golf, elle se trouve à seulement quelques minutes de la Villamartin Plaza et du centre commercial La Fuente, et à moins de 7 minutes en voiture de la fabuleuse La Zenia Boulevard ainsi que de ces incroyables plages de la Costa Blanca !

À l’intérieur, ce bien exceptionnel comprend deux étages, avec un sous-sol supplémentaire et un solarium sur le toit, le tout bénéficiant de la climatisation chaud/froid. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une des trois chambres doubles ainsi qu’une salle de bain familiale complète, comprenant une douche. Vous disposez d’une spacieuse cuisine ouverte et d’un coin repas, intégrant une cuisine moderne bien aménagée avec toutes les commodités modernes que vous attendez, et offrant un accès à l’espace couvert de buanderie et de rangement, qui abrite également une machine à laver. La pièce de séjour bénéficie de portes coulissantes en double vitrage pleine hauteur, sur toute la longueur du mur extérieur, donnant un accès direct à la terrasse couverte, ensoleillée, ainsi qu’à la grande piscine privée de 6x3 m. Entièrement carrelée et protégée par des écrans pour préserver l’intimité, la zone extérieure offre un espace utilisable autour de l’ensemble de la propriété et comprend une zone de buanderie pratique à l’arrière, ainsi qu’un espace de stationnement couvert et une allée sur la gauche de la villa. Cet espace extérieur résume l’art de vivre espagnol : soleil, moments conviviaux et détente, avec une superbe piscine (avec douche extérieure) pour vous rafraîchir lorsque le soleil devient trop fort !

Des escaliers mènent au logement du premier étage, qui comprend deux chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante, de placards intégrés et d’écrans à moustiquaire rétractables pour les fenêtres. La chambre principale offre également un accès, via des portes coulissantes vitrées, à un balcon privé : l’endroit parfait pour profiter de votre café au lait du matin. Un second escalier intérieur mène au magnifique solarium privé sur le toit, avec une pergola en aluminium pour l’ombre, une zone BBQ également complète avec pergola, ainsi qu’une pratique zone de douche. Cet espace privilégié offre l’endroit idéal pour se détendre et recevoir, avec des vues sur le parc, tout en garantissant le spot parfait pour bronzer toute l’année.

En plus des superbes espaces de vie intérieurs et extérieurs, cette fantastique villa bénéficie également d’un incroyable sous-sol de 56 m², construit dans le cadre de la construction initiale en tant qu’« extra » du promoteur. Cet espace exceptionnel est entièrement fini et comprend une salle de bain entièrement équipée. Actuellement utilisé comme atelier et comme salle de musique & cinéma, cet espace offre la possibilité d’être utilisé comme un hébergement supplémentaire indépendant, et permettrait facilement de créer un espace de vie séparé avec deux chambres supplémentaires en plus des trois existantes, pouvant ainsi faire de cette maison de luxe un bien à cinq chambres et quatre salles de bain…… Ou vous pouvez tout simplement le laisser tel quel, comme le rêve de « Man Cave » de chaque mari (et de chaque femme !) !

L’emplacement, la qualité et le rapport qualité-prix se combinent pour faire de ce bien une opportunité vraiment exceptionnelle pour toute personne recherchant la villa ultime avec un accès facile à tout ce que la Costa Blanca a à offrir : à distance de marche des meilleurs bars, restaurants et boutiques, et à seulement quelques minutes en voiture de la Méditerranée et de ces plages dorées — que demander de plus ?

Le bien est vendu partiellement meublé, avec la plupart des articles inclus, comme indiqué.