Terre non Aménagée à vendre à Ciutadella de Menorca, Menorca

Terrain à vendre à Cala en Blanes de 1 039 m² – Une opportunité unique de construire la maison (ou le commerce !) de vos rêves.

Nous vous présentons ce fantastique terrain situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte de Ciutadella : Cala en Blanes.

Avec un excellent emplacement dans un environnement résidentiel consolidé et paisible, ce terrain représente une grande opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement.

La mairie a accordé un double usage urbanistique :
Résidentiel et Commercial
Cela permet de développer une maison privée ou un projet à usage commercial (boutique, cabinet professionnel, petit commerce, etc.).

Paramètres urbanistiques :

Construction autorisée : Rez-de-chaussée + 1 étage (RDC+1)

Taux d’occupation maximal du terrain : 20 %

Coefficient d’édificabilité : 0,35 m²/m²

Retraits : 5 m en façade / 3 m latéraux

Surface constructible maximale : 363,65 m²

Ces conditions permettent de construire une résidence ou un espace commercial spacieux, moderne et parfaitement adapté à vos besoins.

À deux pas de la mer, des plages et tout près du centre de Ciutadella et de tous les services.