Local Commercial à vendre à Ciutadella de Menorca, Menorca

À vendre : entrepôt industriel situé dans la zone industrielle de Ciutadella, dans un emplacement stratégique avec un bon accès et une connexion directe aux principales voies de communication.

L’entrepôt a été rénové et se trouve en excellent état. Prêt à démarrer une activité immédiatement. Il dispose d’espaces spacieux, ouverts et polyvalents, adaptés à divers types d’activité : production, stockage, atelier, distribution, etc.

Le bien est équipé de services actifs, d’installations modernisées et de finitions de qualité. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant se développer ou pour les entrepreneurs lançant un nouveau projet dans un environnement industriel consolidé.

Distribution :
Entrepôt industriel de plain-pied, entièrement terminé, construit sur une parcelle avec cour privative de 359m² qui l’entoure.

Rez-de-chaussée :

Entrée principale avec accès direct depuis la rue, reliant l’entrepôt aux bureaux à l’étage.

Grande porte d’entrée, idéale pour le transport de marchandises, avec manœuvre facile grâce au parking public juste en face.

Intérieur ouvert et clôturé, avec monte-charge menant à la mezzanine.

Équipé de toilettes et vestiaires.

Mezzanine et bureaux :

Mezzanine légalisée, praticable, en forme de "U", occupant plus de 50% de la surface.

Accessible par le monte-charge, les escaliers avant, arrière et depuis les bureaux.

Zone de bureaux divisée en deux ailes :

Aile gauche : bureau fermé, espace commun et zone ouverte, le tout avec lumière naturelle.

Aile droite : deux grandes pièces, l’une très lumineuse et l’autre fermée par des panneaux vitrés, idéale comme salle de réunion ou espace d’exposition. Accès direct à la mezzanine.