Entreprise à vendre à Cap d'Artruix, Ciutadella de Menorca, Menorca

Exceptionnel local commercial à Cap d’Artrutx, à quelques pas de la côte.

Nous présentons une opportunité unique d'acquérir un spacieux local commercial dans la prestigieuse zone de Cap d’Artrutx, situé à seulement 50 mètres de la côte, près de l'emblématique phare. Cette propriété au rez-de-chaussée est le cadre idéal pour profiter des spectaculaires couchers de soleil de Minorque, offrant un espace parfait pour un café, un bar ou un restaurant.

Le local dispose de 300 m² de surface, divisée équitablement entre 150 m² de salons intérieurs et 150 m² de terrasses extérieures, créant un environnement chaleureux et polyvalent pour tous types d'événements et de rencontres sociales. De plus, il est équipé de trois salles de bains, d'un bureau et de plusieurs espaces de stockage, offrant une excellente fonctionnalité et capacité de stockage.

Une caractéristique remarquable de ce local est son droit de surélévation, permettant la possibilité d'une expansion verticale et d'exploiter davantage la vue sur la mer, ajoutant une valeur significative à la propriété.

Actuellement, le local fonctionne comme café-bar restaurant et est disponible à la vente entièrement équipé, permettant une transition en douceur et une continuation immédiate de l'activité. Pour ceux intéressés à le maintenir en tant que tel, il est recommandé de se renseigner sur le prix spécial qui inclut tout l'équipement.

Avec tous les permis nécessaires en règle et une rentabilité prouvée, ce local représente un excellent investissement dans l'une des zones les plus attractives de Minorque.