Local Commercial à vendre à Torre del Mar, Vélez-Málaga, Malaga

Nous vous proposons à la vente ce remarquable local commercial dans un emplacement stratégique, idéal pour les investisseurs qui recherchent un bien avec des revenus dès le premier jour et un fort potentiel d’appréciation.

Situé à 500 mètres de la plage, dans un secteur en pleine transformation urbaine, entouré de nouvelles constructions et en face d’un vaste parking public, cet espace réunit trois facteurs clés pour tout investisseur : l’emplacement, la projection et la rentabilité.

Un environnement qui fonctionne déjà… et qui demain vaudra davantage. Ce local se trouve dans l’une des zones les plus dynamiques de Torre del Mar, à quelques mètres de :

- Tenencia de Alcaldía

- Museo de la Azucarera

- Casa de la Música (en construction).

- Piscina municipal climatizada

- Conservatorio, instituts et académies.

- Zones commerciales avec cafés et restaurants.

À côté d’un terrain municipal utilisé comme parking gratuit, avec des projets de future construction, qui anticipe un scénario clair : plus de passage, plus d’activité, plus de valeur.

Ce n’est pas seulement un local. C’est une opportunité de se positionner dès aujourd’hui dans une zone qui est en train de définir le Torre del Mar de demain. Idéal pour qui recherche :

- Un investissement solide.
- Un potentiel d’appréciation.
- Un emplacement stratégique.
- Un faible coût d’entretien.

La dernière activité développée dans le local a été un centre de massages. Des images et une vidéo de la configuration actuelle sont présentées (hall d’entrée, cinq salles et zone privée dotée d’un local de stockage, une salle de bain complète et un bureau avec cuisine) ainsi que des images du local avant les modifications. Il est possible de le remettre en espace ouvert en retirant les cloisons en plaques de plâtre. Il est également possible d’exploiter la zone intérieure comme logement occasionnel.

Il dispose d’une vitrine de 6 mètres de largeur, d’une climatisation centralisée, de caméras de sécurité et d’une porte de sécurité.