Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Exclusivité francophone immo - Agent : Marine Fernando

Prix : 899 000 € | Surface construite : 331 m² | Terrain : 788 m² | 4 chambres | 4 salles de bain | Piscine chauffée | Licence touristique | Vue mer

Emplacement & Environnement

Nichée sur les hauteurs du Montgó à Dénia, cette superbe villa entièrement rénovée en 2024-2025 offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée.
Située dans une impasse paisible d'un quartier très calme, elle bénéficie d'une exposition plein Est.

Description de la propriété

Construite en 1980 et repensée avec goût et matériaux de qualité, la maison se déploie sur trois niveaux, pour une surface habitable de 178 m² et une surface construite totale de 331 m².

Niveau principal (accès de plain-pied)

Entrée principale ouvrant sur une cuisine américaine équipée, moderne et lumineuse.

Séjour spacieux avec poêle à bois, climatisation réversible et salon en arrondi au charme unique.

De larges baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique naya (terrasse couverte) offrant une vue imprenable sur la mer et la piscine située en contrebas.

Suite parentale avec salle de bain privative et vue mer.

Deuxième chambre et salle de bain indépendante avec toilettes.

À l'extérieur :

Carport pour deux véhicules + deux stationnements supplémentaires dans la cour (4 au total).

Niveau inférieur

Cuisine d'été couverte attenante à la piscine chauffée de 50 m², idéale pour les repas en plein air.

Petit salon (10 m²)

Superbe salle de douche (8,20 m²) avec double douche à l'italienne.

Chambre d'amis (12 m²) lumineuse et confortable.

Niveau supérieur (+1)

Belle terrasse semi-couverte avec petite piscine privative et vue spectaculaire sur Dénia et la mer.

Chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes indépendantes, pour un total de 21 m² supplémentaires, idéale comme suite indépendante ou chambre d'hôtes.

Sous-sol

Grand trastero aménageable, actuellement utilisé comme zone de stockage et de rangement.

Équipements & Prestations

Panneaux solaires

Licence touristique

Climatisation réversible dans toutes les chambres et les pièces de vie

Réseau Wi-Fi distribué sur tous les étages

Système d'alarme, volets roulants et double vitrage

Arrosage automatique

Jardin méditerranéen avec citronniers, cactus, palmiers et autres essences locales

Fosse septique conforme

Possibilité de vente partiellement meublée

Atouts

Vue mer exceptionnelle depuis tous les niveaux

Exposition plein Est, ensoleillée toute l'année

Rénovation récente et haut de gamme

Environnement calme et résidentiel

Bien rare sur le marché de Dénia

#ref:CAS_52