Villa/Maison à vendre à Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Charmante maison menorquine d’environ 200 m², située sur un terrain magnifique et spacieux de 1 360 m². Offre un cadre naturel très agréable, avec intimité et de multiples recoins pour profiter en plein air. L’emplacement est excellent: se trouve à quelques minutes de Ciutadella et tout proche de plages aussi prisées que Sa Caleta et Santandria, ce qui fait de cette propriété une option parfaite aussi bien comme résidence principale que pour profiter de séjours de repos.

Le logement se distribue sur deux niveaux avec une configuration confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres lumineuses, une salle de bains complète et des toilettes, ainsi qu’un débarras pratique et une buanderie avec assez d’espace pour organiser la zone de service. Dans ce niveau se situe également l’une des trois terrasses de la propriété, idéale pour créer une zone chill-out ou une salle à manger extérieure.

L’étage supérieur abrite le salon, une cuisine avec un fort potentiel de rénovation et deux terrasses supplémentaires, l’une d’elles particulièrement vaste. Ces espaces extérieurs permettent de profiter de la brise marine et de la tranquillité de la zone, devenant des lieux parfaits pour se détendre, prendre le soleil ou contempler les couchers de soleil.

L’un des principaux atouts de cette propriété est son grand potentiel de valorisation. Une fois le plan d’action en cours achevé, il sera possible d’agrandir la construction, d’ajouter une piscine et d’adapter les espaces selon les besoins de chaque propriétaire, toujours sous réserve de la réglementation d’urbanisme. Cette polyvalence fait de la maison un investissement très intéressant dans l’une des zones les plus prisées de Minorque.

En somme, une habitation au caractère certain, à multiples possibilités et à l’emplacement privilégié, idéale pour vivre toute l’année ou profiter de vacances dans un cadre unique.