Villa/Maison à vendre à Zurgena, Almería

Une villa de 2 chambres magnifiquement présentée à La Alfoquia avec véranda, toit-terrasse et jardins établis.

Située sur un terrain privé d’angle d’environ 420 m² au cœur de La Alfoquia, cette villa de 2 chambres et 2 salles de bains, magnifiquement présentée et plus grande que la moyenne, offre un merveilleux mélange de confort intérieur et de vie méditerranéenne à l’extérieur, le tout à distance à pied des commodités du village.

Le sens de l’espace et de l’intimité est immédiatement perceptible à l’arrivée à la propriété. L’allée fermée mène à un parking hors rue, les jardins en arc de cercle créant un cadre paisible et isolé, entouré de plantes méditerranéennes d’appoint, d’aires de repos ombragées et de terrasses en carrelage et pierre peu exigeantes en entretien ; parfaites pour profiter du climat espagnol toute l’année.

À l’intérieur, la demeure a été pensée avec soin, sans perte d’espace. Le séjour et la salle à manger ouverts et généreux constituent une zone chaleureuse et accueillante, dotée de la climatisation chaude et froide, d’une cheminée traditionnelle à bois et d’un poêle à pellets efficace, créant une atmosphère cosy pour les mois plus frais et un confort sans effort en été. Des doubles portes mènent à une véranda lumineuse et aérée, offrant effectively une seconde pièce de vie ou de repas avec vue sur les jardins. Grâce à son vitrage réfléchissant, cette pièce reste privée et agréablement fraîche, ce qui la rend idéale pour se détendre et recevoir.

Une cuisine séparée, plus grande que la moyenne, se situe juste à côté de l’espace de vie principal, offrant amplement d’espace de travail et de rangement, et est complétée par une buanderie pratique, parfaite pour le linge et le stockage supplémentaire.

La villa compte 2 chambres doubles confortables, toutes deux équipées de placards, de ventilateurs de plafond et de climatisation. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative attenante avec douche, tandis que la chambre d’amis est desservie par une élégante salle de douche familiale.

Les conforts modernes incluent des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et des persiennes extérieures à lattes. La villa est reliée au réseau électrique et à l’eau, ainsi qu’à une connexion Internet et à la télévision britannique via Internet. Certains meubles et le jacuzzi chauffé au solaire peuvent également être inclus par négociation.

L’un des véritables atouts de cette propriété est son vaste solarium sur le toit. Accédé par des escaliers extérieurs avec un rangement pratique sous les escaliers, cette terrasse plein largeur offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante et les toits voisins. Une pergola en bois de qualité crée un espace de repas ombragé, tandis que le barbecue intégré en fait l’endroit idéal pour des soirées d’été entre amis et en famille.

Idéalement situé à seulement deux minutes des commodités locales, et à quelques minutes en voiture de Zurgena, Arboleas et Huércal-Overa, la villa bénéficie également d’un excellent accès à la côte, avec les plages de Mojácar, Vera et Garrucha situées à 30–35 minutes environ.

C’est une maison superbement équilibrée ; privée tout en restant connectée, spacieuse tout en restant facile d’entretien, offrant tout ce qui est nécessaire pour une vie détendue et confortable dans l’un des villages intérieurs les plus prisés d’Almería.