Hôtel à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Situé à proximité de Santa Eulalia, à seulement 250 m de la plage, ce resort 3 étoiles à Ibiza constitue un actif hôtelier établi et générateur de revenus, dans l’un des secteurs les plus familiaux de l’île. Implanté sur une parcelle de 14 500 m², l’établissement combine taille, équipements et flexibilité opérationnelle — idéal pour un investisseur recherchant une structure en exploitation avec un potentiel de valorisation.

Le resort dispose de 260 chambres, soutenues par des prestations conçues pour favoriser l’occupation et les revenus annexes. Un restaurant et un bar/lounge structurent l’offre F&B, tandis que deux piscines extérieures avec pool bar créent une atmosphère résolument vacances. L’attrait hors saison est renforcé par un club de remise en forme intérieur, ainsi que par des équipements essentiels pour les familles : club enfants et terrain de sport.

Pour capter la demande de groupes et lisser la saisonnalité, des salles de réunion offrent un relais de croissance (petits événements, séjours d’équipes, MICE léger). L’ensemble est complété par un parking sur site, offrant une liberté totale de repositionnement, d’affiliation ou d’exploitation indépendante.

Potentiel de repositionnement
L’actif présente une trajectoire claire vers un repositionnement en 4 étoiles via un programme de modernisation ciblé : rénovation des chambres et des espaces communs, montée en gamme de l’expérience piscine & bien-être, et création d’une offre de restauration haut de gamme. Ces améliorations ouvrent la voie à une hausse de l’ADR (Average Daily Rate) et à une croissance des revenus, en capitalisant sur la forte demande loisirs à Ibiza et la proximité immédiate du littoral.

Points clés

Emplacement : secteur Santa Eulalia, Ibiza — 250 m de la plage

Classement : 3 étoiles |

Terrain : 14 500 m² | Clés : 260 chambres

Équipements : restaurant, bar/lounge, salles de réunion, 2 piscines extérieures avec pool bar, club de remise en forme intérieur, club enfants, terrain de sport, parking sur site

Statut : flexibilité totale de marque et d’opérateur

Upside : repositionnement 4 étoiles + potentiel d’augmentation de l’ADR via modernisation et F&B premium