Finca/Maison de Campagne à vendre à Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Exklusive finca de luxe avec vue mer et montagne – élevage de chevaux, licence de location et intimité absolue près de Càlig
Cette finca de luxe exceptionnelle combine le mode de vie méditerranéen, une technologie de pointe et des conditions idéales pour l’élevage de chevaux dans un cadre de rêve. À quelques minutes seulement du village de Càlig et à courte distance de conduite des plages de sable fin de Peñíscola et de la ville portuaire de Vinaròs, la propriété est située sur une élévation avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes.
Le terrain est partiellement clôturé, dispose d’un bon accès et offre une intimité maximale, entouré d’oliviers et de caroubiers.
Une licence officielle de location est disponible, ce qui rend le bien immobilier extrêmement attractif en tant qu’investissement rentable.
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Maison principale – Élégance et générosité
La maison principale d’environ 390 m² de surface construite convainc par des espaces lumineux et des équipements de haute qualité.
Rez-de-chaussée :
• Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte
• 3 suites confortables avec salle de bain privée et terrasse propre
• WC invités avec douche
• Salle technique et débarras
Étage :
• 1 suite avec salle de bain et accès à la terrasse
• 2 chambres avec accès à la terrasse
• 1 salle de bains
La terrasse sur le toit offre une vue incomparable sur la mer et les montagnes environnantes – un véritable point fort.
Appartement & Gîte
L’appartement dispose d’une entrée séparée ainsi que d’une porte de connexion supplémentaire avec la maison principale et offre :
• Espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine intégrée
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• Terrasse privée avec barbecue extérieur
Idéal pour les invités, la famille ou pour la location dans le cadre de la licence existante.
En outre, une dépendance séparée avec espace de vie, cuisine, chambre et salle de bains ainsi qu’une terrasse privée est à disposition – parfaite pour les visiteurs ou le personnel.
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Extérieurs – Piscine, lifestyle et détente
Le pool area élégant convainc par :
• Piscine couleur sable
• Piscine à électrolyse saline
• Poolhouse avec cuisine et lounge extérieur
• Barbecue
Une zone de détente parfaite pour des moments de détente dans une ambiance méditerranéenne.
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Élevage de chevaux & terrain
Pour les passionnés de chevaux, le domaine offre des conditions optimales :
• Manège
• Boxes pour chevaux
• Espaces de rangement
• Plusieurs paddocks sur le terrain
• Terrain partiellement clôturé
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Technique & autonomie au plus haut niveau
Équipements techniques & autonomie au plus haut niveau
Énergie & électricité :
• Installation photovoltaïque 15,5 kW peak
• Inverseur hybride monophasé 12 kW incluant Sunny Boy 5.0
• Stockage d’énergie 2 × BYD Premium 15,4 kWh
• Générateur de secours 22 kVA
Chauffage & climatisation :
• Chaudière à gaz Viessmann Vitodens 100-W
• Réservoir de gaz de pétrole liquéfié 2 000 kg (contrat avec Repsol)
• Chauffage par le sol dans toute la maison
• Aqua-douche chaude en été via 4 modules thermovoltaïques
• Climatisation dans deux chambres à l’étage supérieur (commande en cours)
Eau & traitement :
• Puisard privé de 265 m de profondeur
• Réservoir 5 000 l
• Réservoir 8 000 l
• Unité de déminéralisation
• Fusion triple-blue pour l’eau
• Installation de désinfection UV 90 W plus redondance de 16 W
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Conclusion
Une occasion rare d’acquérir une finca luxueuse et autonome avec vue sur la mer, élevage de chevaux, licence de location et infrastructure ex‑vasée – idéale comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement premium.