Maison de Ville à vendre à Gata de Gorgos, Alicante

Vous serez ravi de savoir :
· Résidentiel Sorts I est un complexe neuf composé de 8 élégantes maisons mitoyennes sur deux étages, de 2 et 3 chambres. Équipées de terrasses, de jardins privés et auxquelles vous pourrez ajouter une place de parking et un débarras.
· Cette magnifique maison mitoyenne de trois chambres, avec une superficie de 102 m2, son vaste jardin privé et son orientation double nord-ouest, vous permettra de profiter des couchers de soleil méditerranéens et de la fraîcheur de ses nuits.
· Au rez-de-chaussée, le logement se compose d'un vaste espace salon-salle à manger-cuisine, avec un accès direct au jardin. Une lumineuse chambre double avec placards intégrés accède également directement au jardin. Cet étage dispose d'une salle de bain complète.
· À l'étage supérieur, et profitant de vues sur le jardin, se trouve la chambre principale en suite, avec un grand dressing. Une deuxième chambre double, avec placards intégrés. Salle de bain complète avec paroi et douche. Cet étage se termine par un placard intégré dans le couloir.
· Non seulement son design soigné se distingue ; le logement offre également une organisation pratique et équilibrée, idéale pour vivre confortablement chaque jour.
· Matériaux et équipements de haute qualité : sol en porcelaine imitant le bois, menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique, climatisation par conduits internes avec pompe à chaleur, système d'aérothermie pour l'eau chaude.
· Une opportunité unique : deux dernières maisons disponibles.
· Rendez votre maison encore plus spéciale avec la possibilité d'incorporer une piscine privée (non incluse dans le prix indiqué). Nous vous expliquons comment le réaliser.
· TVA de 10 % non incluse dans le prix.
· Date de livraison approximative, fin 2027.
· Informations légales (Art. 20.1 TRLDCU) : Le prix du bien immobilier sera augmenté des montants suivants à la charge de l'acheteur :
· Impôts : 10 % de TVA plus Actes Juridiques Documentés (AJD), représentant environ 1,5 % du PVP.
· Frais de Notaire et d'Enregistrement : coût estimé entre 900 et 1 400 € pour le notaire et entre 650 € et 1 100 € pour l'enregistrement.
· Financement : en cas de besoin de financement bancaire, les frais supplémentaires devront être convenus avec l'entité financière.
· Pour le calcul du prix final définitif, contactez-nous pour émettre une offre personnalisée selon vos circonstances.

C'est spécial parce que :
· Situé au pied du Montgó, Gata de Gorgos conserve l'authenticité méditerranéenne entre rues tranquilles, traditions et paysages de cultures et de terres ocres.
· Vivre à Résidentiel Sorts I, c'est profiter de la sérénité de l'environnement des villages de l'intérieur du Méditerranée, chaque jour.
· Les lignes épurées et la pureté du design créent une toile parfaite où pouvoir refléter un caractère propre et personnel, sans renoncer à l'essence qui définit l'architecture traditionnelle de la région.
· La lumière inonde les pièces et le blanc des façades dialogue avec l'environnement naturel dans ses terrasses ouvertes et couvertes, et chaque espace invite à une vie paisible, confortable et authentique.
· Gata de Gorgos, avec son attachement à la tradition agricole et artisanale, a façonné un environnement authentique, où la vie s'écoule au rythme des saisons et le respect de la nature se reflète dans chaque détail. Faire partie d'une communauté qui valorise la simplicité, la culture et la beauté quotidienne de son environnement où chaque coucher de soleil sur le Montgó rappelle pourquoi ce coin de la Marina Alta séduit ceux qui le découvrent.
· Pour profiter dans toute l'ampleur du terme, son emplacement offre les prestigieux parcours de golf La Sella et Oliva Nova, entre autres.
· Sentiers de randonnée et nature dans la Sierra Bernia ou le Peñón de Ifach à Calpe, ou le spectaculaire Parc Naturel du massif du Montgó.
· Sans oublier les ports de plaisance de la Marina Alta.
· Visites spectaculaires des pittoresques villages de LLíber ou Jalón.
· Une offre gastronomique qui se consolide année après année.
· Excellentes communications : l'autoroute AP-7, à 9 km, connecte facilement Valence et Alicante et, cerise sur le gâteau, connexion quotidienne en ferry avec les îles Baléares, à seulement 20 minutes.
· Supermarchés et le grand centre commercial Portal de la Marina Alta,
· Nouveau Casino du Portal de la Marina.