189 000 €
Maison de Ville à vendre à Garrucha, Almería
- 135 m2
- 3
- 2
- 136 m2
Description
Appartement touristique avec licence en vigueur (inscrite au Registre de la Propriété et transférable) – opportunité d’investissement
Bien à vendre actuellement exploité en location touristique, avec licence en vigueur, entièrement équipé, meublé et opérationnel, prêt à générer des revenus dès le premier jour.
Données vérifiables :
Chiffre d’affaires réel et justifiable (11 derniers mois) : 24 450,09 €
Rentabilité nette supérieure à 12 %, largement au-dessus d’une location classique.
Un atout majeur de ce bien est la présence d’une licence touristique, de plus en plus rare et difficile à obtenir. Cela réduit les incertitudes, les délais administratifs et les risques réglementaires, permettant une exploitation légale immédiate.
Il s’agit d’une activité en cours, pas seulement d’un logement. Remis “clé en main” avec mobilier complet, électroménager, vaisselle, linge de lit, serviettes et décoration optimisée pour la location saisonnière.
Aucun investissement supplémentaire ni période de lancement nécessaire.
Caractéristiques
- Maison de Ville
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- WC : 2
- Superficie: 135 m2
- Terrain : 136 m2
- Certificat énergétique (consommation) : C
- Certificat énergétique (émissions) : C