Villa/Maison à vendre à Portol, Marratxí, Mallorca

Dispose d'une licence de location saisonnière active et définitive.
Dans un cadre de tranquillité absolue, entourée de forêts non urbanisables et avec un silence total, se trouve cette magnifique maison de style méditerranéen construite en 1985, prête à s'y installer, idéale pour ceux qui recherchent confidentialité, nature et espace sans renoncer au confort.

La propriété s'appuie sur une parcelle spectaculaire de 2 183 m2, avec des jardins soignés et des vues dégagées sur la forêt, offrant une sensation d'espace et une connexion avec l'environnement difficile à trouver.
La maison compte 336 m2 construits, dont 254 m2 correspondent à la maison principale sur 2 étages, répartis de manière fonctionnelle et très lumineuse. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains complètes (dont l'une en suite), deux grands salons avec cheminée, l'un d'eux à poutres apparentes, qui apportent du caractère et de la chaleur aux espaces.
Rez-de-chaussée avec séjour-salle à manger, cheminée, cuisine indépendante avec office, galerie buanderie, 3 chambres et 1 salle de bains complète.
1er étage avec 1 salon avec cheminée et la vaste suite avec salle de bains et balcon avec des vues spectaculaires.
La cuisine est indépendante, équipée et avec office, parfaite pour le quotidien et les réunions familiales.
Les finitions associent sols en grès et parquet, placards intégrés, et fermetures extérieures en PVC avec Climalit, garantissant le confort thermique et acoustique.
À l'extérieur, la maison offre des espaces pensés pour profiter toute l'année:
• Véranda de 70 m2
• Terrasse de 100 m2
• Piscine de 42 m2 (36 m2 de surface d'eau)
• Zone de barbecue extérieure
• Garage couvert pour 2 voitures (34 m2)
Équipée d'un air conditionné par splits dans toutes les pièces, chauffage et eau chaude au gaz propane, électricité, eau courante, internet et citerne, la maison dispose d'une licence de location touristique active et définitive et possède une cédula d'habitatabilité et un certificat de performance énergétique.
Une propriété unique par son cadre naturel, sa confidentialité, son ampleur et ses vues, idéale pour ceux qui apprécient le calme, la nature et une haute qualité de vie.