Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Située dans une urbanisation prestigieuse bénéficiant de trottoirs et d’un éclairage public, cette villa individuelle offre de magnifiques vues sur la mer et un jardin privé orienté plein sud.

La villa est située en bout de cul-de-sac et dispose d’un portail piéton avec des chemins menant à la porte d’entrée, offrant une accessibilité pour fauteuil roulant, ainsi qu’un accès aux deux côtés et à l’arrière de la propriété. Un portail électrique séparé permet l’accès à un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, y compris un carport.

L’entrée de la villa s’effectue par un hall d’accueil comprenant un WC invités, menant au salon, avec accès à la cuisine, à deux chambres, à une salle de bains et à des portes doubles ouvrant sur la naya vitrée. Le salon traversant bénéficie de vues sur la mer orientées à l’est et au sud.

La cuisine moderne, récemment rénovée, est équipée de meubles bas avec plans de travail en granit, de modules supplémentaires de plus grande taille, d’un lave-vaisselle intégré, d’un four électrique, d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante.

La naya fermée dispose de fenêtres sur deux façades offrant de superbes vues sur la mer, similaires à celles du salon, avec vue sur la mer, la piscine, les jardins et l’urbanisation jusqu’au phare de Cabo la Nao. Une porte mène aux escaliers descendant vers la terrasse de la piscine, tandis qu’une autre donne un accès direct à une chambre.

La salle de bains a été rénovée avec des meubles vasques, des plans de travail en marbre et un lavabo intégré. La grande douche est adaptée à un accès en fauteuil roulant. La chambre située à l’avant dispose de placards intégrés, d’une fenêtre à l’arrière avec vue sur la mer et d’une porte donnant sur la naya. L’autre chambre possède des fenêtres latérales et arrière ainsi qu’un espace dressing, pouvant être transformé en salle de bains en suite.

Le niveau inférieur de la villa comprend un vestibule d’entrée avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine. De là, on accède à une chambre double avec placards intégrés et à une salle de bains Jack and Jill, également accessible depuis le vestibule. Une autre porte mène à une chambre plus spacieuse avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse de la piscine. Une porte supplémentaire donne accès à une grande salle de bains moderne, reliée à un espace dressing avec placards et buanderie. Il existe également un espace de rangement supplémentaire.

La terrasse de la piscine dispose d’une cuisine d’été avec barbecue, plaque de cuisson au gaz et coin salon couvert. Les jardins matures, avec une grande variété de plantations, offrent une excellente intimité autour de la piscine de 12 mètres. Plusieurs terrasses pavées permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Toutes les chambres sont équipées de climatisation, et l’ensemble de la villa bénéficie d’un chauffage central au gaz par radiateurs.

La propriété se trouve à distance de marche d’un supermarché, d’un club de tennis et de nombreux bars et restaurants, tandis que la célèbre plage de l’Arenal est à seulement 10 minutes en voiture.