Finca/Maison de Campagne à vendre à Altea la Vella, Altea, Alicante

Située dans un endroit privilégié sur le flanc sud de la Sierra de Bernia, cette finca exceptionnelle offre une intimité absolue, de vastes vues dégagées et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes du centre d’Altea et de ses plages.

La propriété couvre une superficie totale de 54 512 m2, résultat de l’union de plusieurs parcelles, jouxtant directement l’Urbanisation Santa Clara, ce qui lui confère une valeur stratégique ajoutée tant au niveau résidentiel que d’un éventuel développement futur.

La finca dispose d’une villa unifamiliale de caractère seigneurial, en très bon état de conservation, construite à l’origine en 1978 et largement rénovée et agrandie entre 2002, 2003 et 2004, alliant le charme rustique à des qualités élevées et à un niveau d’équipement excellent.

Répartition du logement
Étage principal :
• Hall d’entrée
• Grand salon avec cheminée, télévision, téléphone et internet
• Salon-salle à manger avec bibliothèque et escalier donnant accès au demi-sous-sol
• Cuisine entièrement équipée avec mobilier, four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique et plan de travail en marbre
• Chambre principale avec placards intégrés et salle de bains attenante
• Deux chambres secondaires avec placards intégrés
• Une salle de bains complète avec baignoire
• Deux toilettes complètes avec douche
• Terrasse couverte avec barbecue et accès direct à la piscine

Le logement dispose d’un chauffage central par radiateurs, alimenté au propane ou au fioul, menuiserie intérieure en bois, menuiserie extérieure en aluminium laqué blanc avec double vitrage, volets PVC et grilles de sécurité. Revêtements en terre cuite naturelle et grès dans la cuisine.

Étage semi-sous-sol :
• Chambre additionnelle avec cheminée et placards intégrés
• Toilettes complètes avec douche
• Imposante cave climatisée de style français, avec une capacité de 3 000 bouteilles, zone de stockage et salle de dégustation
• Salle de sport avec sauna entièrement équipée, éclairage d’ambiance et système de musique
• Chaufferie avec lave-linge, sèche-linge, vasque, débarras et rangements en bois

À noter les plafonds en bois noble, les murs en briques apparentes et les sols en pierre naturelle et parquet, apportant un caractère chaleureux et élégant à l’ensemble de l’étage.

Extérieur et équipements
• Parking couvert pour 4–5 véhicules avec accès automatisé
• Piscine avec local technique
• Grandes terrasses extérieures
• Zone basse avec terrasse couverte, accès praticable et grandes baies
• Trois grandes pièces polyvalentes pour divers usages
• Local technique avec centrale d’irrigation, pompes, système de chauffage, station d’épuration et fosse septique
• Quatre citernes d’irrigation d’une capacité totale de 500 m³ et citerne d’eau potable indépendante
• Clôture périphérique en œuvre de 627 mètres linéaires, avec mur de 2,20 m de hauteur fini en style rustic
• Portails en ferronnerie automatisés
• Sept accès : piétonniers et praticables, aussi bien depuis l’urbanisation Santa Clara que depuis la voie rurale (route de la sierra)

La finca dispose également de :
• 7 000 m2 de gravier avec pierre naturelle de La Nucía
• Ravin canalisé avec pierre naturelle (140 m linéaires)
• Pont en béton armé
• Voies internes avec bordures
• Canalisations d’eau et d’électricité
• Terrain parfaitement entretenu, avec pins en excellent état de conservation.