Terrain à Bâtir à vendre à Elda, Alicante

Nous vous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs: un terrain urbain situé en plein cœur d'Elda. Avec une superficie totale de 235 m2, ce terrain permet la construction de jusqu'à deux logements, et offre également des possibilités pour trois étages.

Le terrain est actuellement dépourvu de services tels que l'eau ou l'électricité; néanmoins, son emplacement stratégique en fait un sujet d'intérêt en raison des récentes améliorations urbaines impulsées par la mairie qui ont commencé à revaloriser cette zone. Il dispose également d'une vaste cour intérieure idéale pour profiter dehors et potentiellement créer des espaces supplémentaires tels que des combles ou des chambres supplémentaires.

Les images montrées correspondent à des simulations générées par intelligence artificielle, mettant en avant des propositions visuelles sur ce à quoi cela pourrait ressembler après la rénovation.

Le prix affiché n'inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l'acheteur:
– Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): en principe, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et la valeur cadastrale de référence, si celle-ci est supérieure. Dans les cas où des taux réduits d'ITP pourraient s'appliquer, ils seront appliqués conformément à la réglementation autonome en vigueur.
– Frais de notaire correspondant à l'acte de vente et à ses copies simples. (montant estimé: entre 600 € et 1000 €. Vous pouvez demander un devis à votre notaire de confiance).
– Frais d'enregistrement de la propriété (montant estimé: 400-800 €).
– Frais de gestion (montant estimé: 250-350 €).