Maison de Ville à vendre à Monóvar / Monóver, Alicante

La propriété que nous vous proposons, datant de 1900, comprend un total de 865 m2 de surface construite et se situe sur la Plaza de la Sala.
Concrètement, l’immeuble abrite deux logements complets, des terrasses et des parties communes, les deux logements étant totalement indépendants l’un de l’autre. Il comprend également les locaux en rez-de-chaussée qui constituent un local commercial avec un bail en cours apportant une valeur ajoutée. Son état de conservation est assez bon compte tenu de son âge.
Cette propriété pourrait parfaitement être destinée à une rénovation permettant de créer plusieurs logements à l’intérieur. Selon consultation auprès de l’urbanisme, la démolition n’est pas autorisée, mais une rénovation intégrale et une redistribution intérieure sont possibles. La façade doit être respectée.
Une maison moderniste emblématique qui offre la possibilité de retrouver son éclat singulier en plein cœur de Monóvar.

Nota
Le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’achat :
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) : Le taux en vigueur dans la Comunidad Valenciana s’appliquera (généralement 10 %), sans préjudice de taux réduits de 8 %, 6 %, 4 % et 3 % selon les circonstances personnelles de l’acheteur et/ou du bien). L’impôt est dû sur la Valeur de Référence Catastrale ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé. Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés conformément au tarif officiel réglementé dans l’Anexo/, du R.D. 1426/1989. Frais d’Enregistrement : L’inscription au registre sera facturée selon le tarif officiel établi dans l’ANEXO/, du R.D. 1427/1989. Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à entre 300/400 € (TVA incluse).