Appartement à vendre à Manilva Pueblo, Manilva, Malaga

À vendre appartement de propriété privée (94m2) dans le complexe Terrazas Costa del Sol (Manilva) avec rentabilité. Il dispose de deux chambres, deux salles de bains, un grand salon avec cuisine intégrée, une terrasse avec accès direct à un petit jardin étant situé au rez-de-chaussée. Vue sur la mer. La propriété peut être achetée pour un usage personnel, comme investissement pour des vacances ou pour se substituer au contrat actuellement en cours avec l'entreprise de vacances avec un rendement garanti de 5%.
Cet Appartement Touristique (AT) est actuellement géré avec un loyer fixe annuel d'environ 8247€ pour cette année. L'acheteur devra se substituer au contrat de location actuel, en vigueur jusqu'au 31 octobre 2030. Ce contrat peut être renouvelé à son expiration ou non, toujours en accord avec le gestionnaire actuel du complexe. Il peut être renouvelé avec le gestionnaire pour 5 ou 10 ans. Il existe d'autres options de contrat avec le gestionnaire une fois le contrat terminé.
Le complexe fonctionne en haute saison de juin à octobre, le reste de l'année sans activité. Le propriétaire pourra en profiter pendant 60 jours par an en dehors de la période d'exploitation du gestionnaire.
Beaux et vastes espaces communs avec de magnifiques vues sur la mer, le détroit de Gibraltar et même les montagnes africaines. Ensemble résidentiel très calme, entouré de montagnes. À 5 minutes en voiture de la plage. Bonnes communications.
Il n'y a pas de charges de copropriété, ni d'électricité, d'eau ou d'internet, tout est à la charge de l'entreprise exploitante. Il ne paie que la taxe foncière annuelle.