Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Stunning 7 Bed Villa For Sale in Calle Fondo Sotogrande Spain

A masterpiece of Andalusian elegance: 7-bedroom villa in Sotogrande Alto

Niché dans les collines ondulantes de Sotogrande Alto, l one des enclaves résidentielles les plus prisées d’Europe du Sud, se trouve une propriété qui définit l’essence du luxe méditerranéen. Cette grande villa indépendante (Réf : 472-00137P) est une célébration de l’architecture andalouse traditionnelle, offrant une superficie construite de 1 053 m2 sur un généreux terrain de 2 408 m2. Bordant une zone verte protégée, le domaine sert de sanctuaire privé où nature et raffinement coexistent en parfaite harmonie.

Une arrivée en grandeur

L’expérience de cette villa commence bien avant que vous franchissiez la porte d’entrée. Une allée majestueuse et sinueuse donne le ton à l’échelle de la propriété, guidant les visiteurs vers une entrée grandiose. Pour les amateurs d’automobile ou le propriétaire visionnaire, la propriété dispose d’un garage extraordinairement spacieux d’une capacité de plus de dix véhicules. Bien que sa fonction principale soit le rangement, l’immense volume de cet espace offre un potentiel illimité. Il pourrait aisément être réinventé comme une salle de sport à domicile de niveau professionnel, un cinéma privé ultramoderne ou un salon de divertissement sophistiqué, ajoutant une touche de luxe sur les niveaux inférieurs de la maison.

Des espaces de vie sophistiqués

Les intérieurs sont une démonstration maîtresse de lumière et de fluidité. En entrant, vous êtes accueilli par un salon élégant baigné de lumière naturelle, ancré par une cheminée classique qui offre un point focal pour les réunions familiales. Cet espace se transpose sans effort dans une salle à manger formelle, qui dispose de sa propre cheminée indépendante — une caractéristique rare qui assure une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les dîners du soir et les célébrations hivernales.

Pour les moments plus décontractés, le rez-de-chaussée comprend un salon cosy, parfait pour la lecture l’après-midi ou la réflexion tranquille. La disposition est conçue avec l’hospitalité en tête, comprenant une chambre d’amis dédiée et des toilettes pour invités à ce niveau, garantissant confort et intimité pour les visiteurs.

Le cœur de la maison — la cuisine — est un manifeste du luxe fonctionnel. Entièrement équipée et remarquablement spacieuse, elle comprend :

Un coin petit-déjeuner dédié pour des repas informels du matin.
Un garde-manger walk-in pour un stockage étendu.
Une buanderie séparée pour garder les espaces de vie principaux dégagés.

L’art de vivre en plein air

Sotogrande est célèbre pour son microclimat, et cette villa est conçue pour en profiter chaque jour de l’année. L’espace de vie s’ouvre directement sur une vaste terrasse couverte, créant une « pièce sans murs » idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant les vues sur le terrain.

Le jardin privé paysager est une oasis luxuriante, entretenue méticuleusement pour offrir un décor vivant à la maison. Le point central est une piscine unique, permettant l’exercice et les loisirs toute l’année, quelles que soient les saisons. Adjacent à l’eau, une zone barbecue dédiée sert de lieu ultime pour les réceptions estivales, entourée par les senteurs de la flore méditerranéenne et la tranquillité de la zone verte voisine.

Quartiers privés et luxe de travail à domicile

L’étage supérieur est accessible via un palier de galerie qui surplombe les niveaux inférieurs, renforçant le sentiment aéré et ouvert de la maison. Les quartiers de couchage sont répartis de manière à maximiser l’intimité et les vues :

La suite principale principale : un vrai refuge, avec une salle de bains attenante somptueuse et l’accès à une terrasse partagée qui surplombe le jardin verdoyant et la piscine. Elle dispose également d’un balcon privé, offrant un point de vue isolé pour admirer le coucher du soleil sur les collines de Sierra Almenara.
La seconde suite principale : parfaite pour la famille élargie ou les invités VIP, cette suite comprend sa propre salle de bains attenante et un accès direct à la terrasse.
Chambres polyvalentes : au total, la villa propose sept chambres (y compris la chambre d’amis du rez-de-chaussée), toutes finies avec un sol en terre cuite traditionnel. Ce matériau classique ajoute non seulement du caractère authentique mais, lorsqu’il est associé au système de chauffage par radiateurs de la maison, assure un environnement frais en été et cosy en hiver.

Pour le professionnel moderne, la villa comprend un bureau lumineux et pratique situé sur un niveau séparé. Niché loin des espaces de vie principaux, il offre le calme et l’inspiration nécessaires pour le travail à distance ou les activités créatives.

Le style de vie de Sotogrande

L’emplacement est le luxe ultime, et Sotogrande Alto est inégalé. Connu pour son infrastructure de classe mondiale et sa sécurité 24 heures sur 24, la zone est un havre pour ceux qui valorisent un mode de vie actif mais discret. En tant que résident, vous êtes à quelques minutes de :

Golf d’élite : y compris Valderrama et Real Club de Golf Sotogrande.
La marina : un joyau méditerranéen rempli de boutiques haut de gamme et de bonnes tables.
Éducation : la renommée Sotogrande International School est à portée de main.
Nature : accès direct à des sentiers de randonnée et à la beauté pittoresque de la province de Cadix.

Cette villa est plus qu’une simple maison ; c’est une toile pour une vie bien vécue. Que vous organisiez un grand gala ou que vous profitiez d’un café matinal calme en contemplant les collines, cette propriété offre une rare combinaison d’espace, d’intimité et d’âme andalouse authentique.

Caractéristiques principales :

1053m2 d’espace de vie
2408m2 de terrain
7 chambres
5 salles de bains
Vues imprenables
Piscine privée
Parking privé
Proche des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies
Proche de nombreux bars et restaurants excellents
Excellent point de départ pour découvrir d’autres zones fantastiques d’Espagne
Nombreux équipements sportifs, zones de marche et de vélo à proximité
Potentiel locatif via Airbnb et Booking.com