Maison de Ville à vendre à Baños y Mendigo, Murcie ville, Murcie

Opportunité d’investissement clé en main primée avec des rendements bruts garantis de 8 %.
Maisons en rangée neuves – Altaona Golf Resort, Murcie, Espagne.
Un investissement immobilier clé en main sécurisé et géré professionnellement dans le sud de l’Espagne, offrant un revenu garanti, une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme.

Ces maisons en rangée neuves entièrement meublées de 3 chambres, situées au sein du complexe établi Altaona Golf Resort à Murcie, sont conçues pour séduire le marché international de vacances et de locations de courte durée, tout en offrant aux investisseurs un rendement sans effort et prévisible.

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Principaux avantages d’investissement :
• Prix d’achat à partir de 329 000 € + TVA
• Entièrement meublé et prêt à être loué
• Contrat de gestion complet de 2 ans avec une équipe professionnelle sur site
• Rendement annuel garanti de 8 % du prix d’achat pendant toute la durée du contrat de gestion
• Revenus locatifs bruts projetés supérieurs à 45 000 € par an basé sur environ 60 % d’occupation moyenne
• Taux nocturne estimé à 190 €
• Frais de gestion : 15 % des revenus locatifs bruts
• Usage propriétaire autorisé (traité comme des réservations présumées et déduit du rendement garanti)
• Frais annuels de propriété à la charge de l’acheteur (estimations détaillées disponibles sur demande)

Cette opportunité est particulièrement attractive pour les investisseurs recherchant une sécurité de revenu, de la transparence et une implication opérationnelle minimale.

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Aperçu de la propriété:
Le développement comprend des maisons de ville modernes à deux étages, conçues pour une vie méditerranéenne contemporaine avec un fort attrait locatif.
Chaque propriété comprend :
• 3 chambres doubles
• 2 salles de bains modernes
• Cuisine ouverte, salon et espace repas
• Intérieurs lumineux avec une excellente lumière naturelle
• Terrasses privées
• Jardins avant et arrière

La disposition et les espaces extérieurs sont idéaux à la fois pour les locations de vacances et pour des séjours saisonniers plus longs.

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Emplacement et attraits du style de vie:
Altaona Golf Resort offre un cadre sûr, peu dense et bien entretenu, centré autour d’un parcours de golf de 18 trous, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires internationaux et les vacanciers.
• À 15 minutes du centre-ville de Murcie
• À 20 minutes de la côte Méditerranéenne
• À 15 minutes de l’aéroport International de Murcie (Corvera)

L’accessibilité du complexe, le climat et l’offre de loisirs garantissent une demande locative constante toute l’année, en particulier sur les marchés d’Europe du Nord.

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Un investissement équilibré : revenu, sécurité et style de vie.
Il s’agit d’un investissement à faible risque, géré de manière professionnelle, dans une région en croissance en Espagne.