Maison de Ville à vendre à Baños y Mendigo, Murcie ville, Murcie

Opportunité d’Investissement Clé en Main avec Rendement Brut Garanti de 8 %
Maisons Mitoyennes Neuves – Altaona Golf Resort, Murcie, Espagne

Un investissement immobilier clé en main, sécurisé et géré de manière professionnelle dans le sud de l’Espagne, offrant des revenus garantis, une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme.

Ces maisons mitoyennes neuves de 3 chambres, entièrement meublées et situées au sein du complexe établi d’Altaona Golf Resort à Murcie, sont conçues pour séduire le marché international de la location de vacances et de courte durée, tout en offrant aux investisseurs un rendement prévisible et sans gestion quotidienne.

Principaux Avantages de l’Investissement
Prix d’achat à partir de 329 000 € + TVA
Entièrement meublées et prêtes à la location
Contrat de gestion complète de 2 ans avec une équipe professionnelle sur site
Rendement annuel garanti de 8 % sur le prix d’achat pendant la durée du contrat
Revenus locatifs bruts estimés à plus de 45 000 € par an
Basés sur un taux d’occupation moyen d’environ 60 %
Tarif moyen estimé à 190 € par nuit
Frais de gestion : 15 % des revenus locatifs bruts
Utilisation par le propriétaire autorisée (considérée comme des réservations fictives et déduite du rendement garanti)
Charges annuelles de propriété à la charge de l’acheteur (estimations détaillées disponibles sur demande)

Cette opportunité est idéale pour les investisseurs recherchant sécurité des revenus, transparence et implication minimale.

Présentation du Bien
Le projet comprend des maisons mitoyennes modernes sur deux niveaux, conçues pour un style de vie méditerranéen contemporain avec un fort potentiel locatif.

Chaque propriété comprend :
3 chambres doubles
2 salles de bains modernes
Cuisine, salon et salle à manger en open space
Intérieurs lumineux avec excellente lumière naturelle
Terrasses privées
Jardins à l’avant et à l’arrière
La configuration et les espaces extérieurs conviennent parfaitement à la location de vacances comme aux séjours saisonniers prolongés.

Emplacement et Art de Vivre
Altaona Golf Resort offre un environnement sûr, peu dense et parfaitement entretenu, organisé autour d’un parcours de golf de 18 trous, très attractif pour les locataires internationaux et les vacanciers.
À 15 minutes du centre-ville de Murcie
À 20 minutes de la côte méditerranéenne
À 15 minutes de l’aéroport international de Murcie (Corvera)
Son accessibilité, son climat et son offre de loisirs assurent une demande locative régulière tout au long de l’année, notamment auprès des marchés d’Europe du Nord.