Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Charming Mediterranean villa au pied du Montgó – Jávea

Située dans le quartier très recherché Montgó–Ermita de Jávea, sur le versant sud ensoleillé du Montgó, cette villa méditerranéenne magnifiquement rénovée offre une rare combinaison d'intimité, de caractère et de confort moderne. Entourée par la nature et implantée dans un cadre résidentiel paisible, la propriété se répartit sur trois niveaux et est idéale comme résidence principale de luxe ou comme seconde maison exclusive sur la Costa Blanca.

Intérieur élégant avec agencement flexible

La villa est accessible par une vaste hall d’entrée menant à un espace living et salle à manger lumineux, complété par une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également :

- Une chambre avec salle de bains attenante
- Toilettes pour invités
- Buanderie séparée
- Une chambre d’amis supplémentaire avec entrée privée et salle de bains attenante, parfaite pour les visiteurs

Depuis l’espace de vie, accès direct à une charmante cour intérieure et à une grande naya traditionnelle avec coin salon et cuisine extérieure, créant un espace idéal pour une vie intérieure‑extérieure tout au long de l'année.

Etage supérieur – Suite principale et terrasses privées

L’étage supérieur abrite une généreuse suite principale avec :

- Salle de bains privée
- Dressing
- Pièce supplémentaire idéale comme bureau à domicile
- Terrasse privée avec vue dégagée

A cet étage se trouve également une autre chambre avec salle de bains attenante et accès indépendant, apportant une polyvalence supplémentaire à la propriété.

Niveau piscine – Hébergement pour les invités

Au niveau de la piscine, la villa propose une chambre d’amis supplémentaire avec salle de bains attenante et accès direct aux terrasses extérieures et à la piscine, assurant confort et intimité pour les invités.

Vie en plein air et jardin méditerranéen

L’extérieur de la villa est une véritable oasis méditerranéenne, comprenant :

- Multiples terrasses orientées au sud, offrant soleil et ombre
- Un jardin méditerranéen mature et paysagé avec irrigation automatique
- Une piscine privée centrale de 10 x 5 mètres
- Haies de cyprès garantissant une excellente intimité
- Remise extérieure séparée

Confort et équipements

- Chauffage central par radiateurs
- Chauffage au sol électrique dans quatre salles de bains
- Climatisation réversible chaud et froid
- Réserve d’eau de 1 000 litres
- Carport couvert pour deux véhicules

Caractère authentique avec confort moderne

Construit à l’origine en 1978, la villa a été rénovée avec goût, préservant son charme méditerranéen authentique. Des éléments traditionnels tels que les sols en terre cuite, les poutres en bois apparentes et les grandes fenêtres se combinent harmonieusement avec des installations modernes et un confort contemporain.

Situation privilégiée à Jávea

Située à quelques minutes en voiture du centre historique, du port et des plages de Jávea, la propriété bénéficie du climat microclimatique exceptionnel du Montgó, permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Une opportunité unique sur la Costa Blanca. C’est une occasion rare d’acquérir une villa méditerranéenne au caractère fort dans l’un des quartiers les plus prisés de Jávea, où tranquillité, style et qualité de vie se conjuguent.