Villa/Maison à vendre à Algar de Palancia, Valence

Charmante maison de campagne dans la commune d'Algar de Palancia, dans une zone bien desservie, entourée de végétation sur les flancs de la montagne, avec vue panoramique sur la vallée et sur la Sierra Calderona.

Parcelle: Il s’agit d’une parcelle de 1 376 m2 pleine de végétation, comprenant des arbres fruitiers: oranges, mandarines, citrons, pomelo, amandiers, grenadiers, oliviers, raisins et autres, avec espace pour potager si désiré. De nombreux espaces extérieurs individuellement jardinisés et pergolas ont été construits, où l’on peut passer des moments de grande tranquillité dans des ambiances très variées et remplies de beauté naturelle, certains offrant de belles et amples vues. Dispose d’un joli bassin d’irrigation utilisé comme piscine; dans cette zone se trouve un WC et une douche. Installation électrique sur toute la parcelle et installation de systèmes d’irrigation depuis le bassin, avec des sources d’eau propre, y compris deux abreuvoirs continus pour chats ou chiens.

Logement: dispose de 178 m2 construits, au rez-de-chaussée, répartis dans la maison elle-même, avec salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres et salle de bain à l’esprit français, avec douche, lavabo et bidet d’un côté du couloir, et WC et un petit lavabo de l’autre côté. Moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes. Possède une seconde porte donnant sur l’arrière de la maison, où se trouve une grande et accueillante cour, protégée en été par une grande sycomore et avec une pratique paellerie-cuisine sous toit en tuiles et reliée à la maison par une véranda et sur laquelle se trouve une terrasse, utilisée actuellement comme séchoir en plein soleil. Séparé de la maison se trouve un garage ou débarras, dont le toit abrite une terrasse-salle à manger avec un escalier menant à la terrasse de la maison et un autre vers le jardin. Il existe également un abri en ombre à l’entrée, si l’on souhaite utiliser le garage à d’autres fins.
Il y a aussi une construction en bois et en dur de 22 m2, avec sol en béton, ouverte à mi-hauteur avec moustiquaires, et à deux portes, pouvant servir de salle de jeux, de gymnase ou comme coin lecture ou musique, avec une belle vue sur le jardin, où une petite esplanade entourée d’arbres et de bambous permet des repas en famille, des jeux ou des sports en plein air.

Chauffage: La maison dispose d’un grand poêle à bois inséré dans une cheminée et avec une sortie d’air chaud supérieure pour son meilleur rendement. Eau chaude dans la cuisine et la salle de bains par chauffe-eau au gaz.

Électricité: L’électricité est solaire, avec 14 panneaux fournissant une entrée nominale de 2000 W/heure. Les batteries sont au plomb de 1600 A et les appareils sont Victron, la première marque du secteur. L’installation des batteries et de 6 panneaux date d’il y a trois ans, et les appareils et quatre panneaux datent d’il y a un an. Cette installation fournit l’électricité nécessaire au fonctionnement du foyer: réfrigérateur, machine à laver, télévision, ordinateur, éclairage, etc. et bien que l’installation soit soutenue par un générateur à essence de 7000 W, lors de l’année écoulée il n’a jamais été nécessaire d’y recourir faute d’électricité insuffisante. Cela implique une économie annuelle considérable sur les factures d’électricité.

Télécommunications: En ce qui concerne la téléphonie mobile et la télévision, il n’y a aucun problème de couverture, le signal venant du village voisin d’Algar.

Environnement: Cette maison et le village d’Algar se trouvent dans une vallée magnifique et large entourée de montagnes, d’un côté celles de la Sierra Calderona. Le fleuve Palancia est à côté et il existe de nombreuses voies pour les amoureux de la randonnée et du cyclisme, y compris la Voie Verte qui traverse le village.

Communication: Le village dispose de bus reliant Altura-Segorbe-Valence et Segorbe-Port de Sagunte. À 4 km, à Algimia, se trouve aussi une gare. Algar est à 15 km de Segorbe, à 23 km (20 min) de Sagunto, et à 50 km (35 min) de Valence.

Pour des raisons de confidentialité et de souhait explicite du propriétaire, aucune photo de l’intérieur du logement n’est publiée.