Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Benifallet, Tarragone

Une opportunité unique d’acheter une propriété exceptionnelle multifacette de 6,3 hectares (63 246 m2) avec vue sur et le long de la célèbre rivière Ebro. Enregistrée comme entreprise SL, la propriété est utilisée comme résidence familiale, location touristique (autorisation pour 12 personnes) et comme une ferme oléicole en activité.

Positionnée sur une montée au-dessus de la rivière, la maison de 301 m2 sur deux étages a été conçue pour tirer le meilleur parti des incroyables vues sur la rivière et la campagne.

Accessible par une piste plate traversant les vergers, la propriété gardée est dotée d’un chemin d’accès en béton jusqu’à la maison, avec un double garage/atelier et un parking à l’arrière.

La maison peut être entrée par un porche arrière couvert directement dans la cuisine ou depuis la terrasse latérale qui possède de grandes portes-fenêtres coulissantes donnant sur la cuisine, la salle à manger et le salon.

Depuis l’entrée arrière, la cuisine équipée avec un grand plan de travail central en granit et des poutres en bois apparentes se trouve sur la droite, avec une buanderie à l’arrière et un coin familial/or TV, avec poêle à bois, sur la gauche.

Une porte vitrée de la cuisine s’ouvre sur le salon lumineux en demi-niveau avec un grand poêle à bois en son centre. À l’arrière de la pièce, sur un sol en teck surélevé, se trouvent la salle à manger avec vue et accès à la terrasse et à la piscine carrelée et à la zone BBQ.

À gauche de la salle à manger se trouvent une salle de douche familiale et une atrium à parois vitrées. À l’avant de la pièce, au niveau inférieur de la salle à manger, le salon au sol en marbre avec des portes coulissantes en verre donnant sur l’avant et le côté de la pièce laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

Trois chambres doubles, deux en suite, et un bureau/chambre simple se trouvent à partir d’un couloir à gauche de l’atrium.

Vers l’arrière du couloir, des escaliers mènent à la chambre principale du premier étage avec un dressing séparé, une grande salle de bains attenante et une vaste terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la rivière et la campagne.

La maison, qui bénéficie de l’électricité du réseau, dispose de portes et fenêtres à double vitrage partout, deux poêles à bois ainsi que le chauffage central diesel et la climatisation. La propriété dispose de droits d’extraction depuis la rivière, l’eau étant filtrée par osmose inverse pour l’usage domestique.

Outre les oliveraies, la propriété comprend des amandiers, un verger de pêches avec 7 variétés différentes de pêches, ainsi que des poiriers, des pommiers et des pruniers.

Tous les documents sont en ordre pour cette propriété exceptionnelle dans un cadre magnifique.