Villa/Maison à vendre à Pozo Estrecho, Carthagène, Murcie

Authentic cortijo à Pozo Estrecho : un chef-d'œuvre en attente de restauration

Situé dans le quartier paisible de Pasaje Lomas Arriba à Pozo Estrecho, Cartagena, ce cortijo traditionnel de style andalou offre une opportunité rare de posséder un morceau important du patrimoine rural espagnol. S'étendant sur une vaste surface bâtie de 490 m² sur un terrain de 2 000 m², cette propriété est une toile blanche pour les investisseurs ou les familles recherchant un domaine rural sur mesure.

Disposition du bien & Caractéristiques clés

Grands espaces de vie : Une immense zone de vie et de salle à manger de 50 m² offre le cœur social parfait de la maison.

Hébergement généreux : Le séjour principal (environ 273 m²) abrite actuellement 6 chambres spacieuses, offrant une immense flexibilité pour reconfigurer en suites attenantes ou studios créatifs.

Héritage fonctionnel : La cuisine conserve une citerne traditionnelle (aljibe), caractéristique emblématique du Campo de Cartagena qui apporte un charme historique.

Potentiel d’extension : 217 m² supplémentaires de stockage et de caves (bodegas) offrent un espace incroyable pour être converti en annexes pour invités, salle de sport à domicile ou cave viticole privée.

Potentiel d’investissement & exemples visionnaires

Avec une structure de cette ampleur et de ce caractère, les possibilités de transformation en 2026 sont illimitées :

Retraite boutique de luxe : Convertir les vastes "bodegas" en spa ou studio de yoga, en utilisant les six chambres pour créer une chambre d’hôtes rurale haut de gamme pour les voyageurs en quête d’une expérience méditerranéenne authentique.

Domaine familial multigénérationnel : Exploiter l’empreinte de 490 m² pour créer une élégante demeure ouverte moderne. Le terrain de 2 000 m² est idéal pour ajouter une piscine, une cuisine extérieure et des jardins méditerranéens avec des oliviers et des arbres fruitiers.

Résidence d’artiste & atelier : Les grands espaces de stockage offrent l’éclairage et l’espace parfaits pour des galeries ou ateliers, tandis que le cadre rural paisible de Pozo Estrecho propose un environnement inspirant.

Ferme écologique : Profiter du climat ensoleillé de Cartagena pour installer des systèmes d’énergie solaire et revitaliser la terre pour l’autosuffisance, en conservant la citerne traditionnelle comme source d’eau durable.

Avantage localisation :

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à seulement 15 minutes de la ville portuaire historique de Cartagena et à proximité des plages de Mar Menor et de l’aéroport de Murcia.