Appartement à vendre à Montañar - El Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Ce élégant atico duplex type 3, situé dans le Bloc 2 du lotissement Blue Gardens Jávea, est réparti sur les deuxième et troisième étages, offrant une disposition soigneusement conçue avec de généreux espaces intérieurs et deux terrasses privées.

Au rez-de-chaussée (deuxième étage), l'appartement dispose d'un espace salon et salle à manger lumineux avec un accès direct à une terrasse privée, idéale pour la restauration en plein air et la détente. L'étage comprend également une cuisine séparée, une buanderie indépendante, un espace de stockage et une chambre avec salle de bain complète, ce qui rend ce niveau très fonctionnel et adapté aux invités ou aux logements flexibles.

Un escalier intérieur mène au niveau supérieur (troisième étage), où se trouve la zone nocturne plus privée. Cet étage comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète et un accès à une seconde terrasse, offrant plus d'espace extérieur et améliorant l'intimité ainsi que la lumière naturelle.

La disposition duplex crée une séparation nette entre les zones de jour et de nuit, tandis que les multiples terrasses permettent aux résidents de profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette propriété est idéale pour les familles, la vie permanente ou comme résidence secondaire de haute qualité dans un cadre résidentiel paisible et exclusif.

Caractéristiques clés
Penthouse duplex sur 2 niveaux (2e et 3e étage)
Situé dans le Bloc 2
3 chambres
2 salles de bain
Cuisine séparée
Buanderie et espace de stockage
Deux terrasses privées (une à chaque niveau)
Salon et salle à manger lumineux avec accès en terrasse
Zones bien définies de jour et de nuit

Surfaces (selon le plan) :
Surface intérieure utile : 97,71 m²
Surface intérieure construite : 104,98 m²
Terrasses couvertes : 8,70 m²
Terrasses non couvertes : 6,52 m²
Superficie totale construite : 120,19 m²

Conditions d'achat importantes
Un garage et un débarras privé (trastero) sont obligatoires et doivent être achetés avec l'appartement pour 23 500 € supplémentaires.