Appartement à vendre à Santa Susanna, Barcelone

Villa duplex avec vue sur mer et licence touristique à Santa Susanna, Costa del Maresme

Située dans l’enclave privilégiée de Santa Susanna, au cœur de la Costa del Maresme, cette propriété exclusive et unique se présente comme une villa duplex baignée de lumière, où le calme, la nature et le bleu profond de la Méditerranée accompagnent le quotidien.

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie, tout en bénéficiant de tous les services à proximité et d’une excellente connexion avec Barcelone.

Dotée d’une surface totale de 108 m², cette villa duplex lumineuse se distingue par sa distribution harmonieuse et son orientation entièrement extérieure, permettant à chaque pièce de profiter de la lumière naturelle et d’une agréable sensation d’espace.

L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour chaleureux et confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec douche hydromassante, de deux couloirs de distribution ainsi que d’une grande terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur la mer. Dès le matin, la lumière naturelle inonde la maison.

Les vues sur la mer se savourent depuis deux des chambres, la cuisine et la terrasse, où la Méditerranée s’étend à perte de vue. L’horizon azur, les levers de soleil dorés et les soirées paisibles font de cette propriété un lieu profondément sensoriel, où chaque journée commence et s’achève face à la mer.

La propriété est équipée de deux systèmes de climatisation chaud/froid, d’un chauffe-eau électrique de 100 litres, d’un garage privé et d’une place de parking extérieure au sein de la résidence.

Ce lotissement résidentiel ne comprend que quatre habitations, chacune avec son entrée indépendante depuis la rue. Cette configuration unique garantit une intimité absolue, une atmosphère sereine et un mode de vie discret — idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités proches.

Le domaine offre des installations de grande qualité :

Piscine de 15 × 7 m entourée de végétation

Court de tennis privé appartenant à la communauté

Sanitaire extérieur

Grande salle de stockage / cave d’environ 100 m², équipée d’un espace barbecue avec vue sur le court de tennis et la mer

Superbe jardin paysager de 2 400 m², agrémenté de plantes exotiques, d’une douzaine de palmiers et de nombreux arbres fruitiers offrant fraîcheur, ombre et beauté tout au long de l’année.

Les extérieurs constituent un véritable oasis méditerranéen, où le bruissement du vent dans les feuilles et les parfums de la végétation composent une atmosphère apaisante et inspirante.

La propriété dispose également d’une licence touristique et bénéficie d’une note de 9,7, un atout idéal pour les acheteurs recherchant un investissement dans l’une des zones les plus charmantes et recherchées du Maresme.

Santa Susanna : vivre là où d’autres viennent en vacances

Santa Susanna est l’une des communes les plus prisées du Maresme grâce à son équilibre parfait entre mer, nature et qualité de vie.

On y apprécie un rythme de vie sain, de grands espaces, de vastes plages et une offre complète de services garantissant un confort quotidien.

Ses atouts :

Plages de sable fin aux eaux calmes

Espaces verts, sentiers et itinéraires naturels

Restaurants de qualité proposant une gastronomie locale et méditerranéenne

Environnement sûr, familial et tranquille

Écoles et installations à proximité

Santa Susanna et les communes voisines offrent d’excellentes infrastructures éducatives et sportives :

Escola Montagut

Escola Santa Susanna

Institut Santa Susanna

Crèches et établissements scolaires supplémentaires à Malgrat de Mar et Pineda de Mar

Piscine municipale

Club de padel

Club de football

Centre équestre à proximité

Il s’agit d’un emplacement idéal pour les familles souhaitant concilier nature, bien-être et commodité, tout en restant proches d’une grande ville.

Emplacement privilégié

La propriété bénéficie d’une accessibilité remarquable :

Plage à 15 minutes à pied

Centre commercial à 5 minutes de marche

Supermarchés proches : Carrefour, Aldi, Lidl, Mercadona

Gare de Santa Susanna, permettant de rejoindre Barcelone en environ 1 heure

Restaurants de qualité dans les environs, dont le renommé Pura Brasa, à seulement 5 minutes.