Appartement à vendre à Roses, Gérone

Magnifique appartement vue mer, 3 chambres & licence touristique (HUTG) ! Appartement rénové – vue mer/montagnes – proche plage et commerces. Découvrez ce superbe appartement d’environ 92 m² construits, entièrement rénové et idéalement situé pour profiter du meilleur de la côte. Il offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, et bénéficie d’une licence touristique (HUTG), garantissant un excellent potentiel locatif.

Caractéristiques de l’appartement :
Hall d’entrée accueillant.
Salon / salle à manger lumineux.
Cuisine américaine moderne et fonctionnelle.
3 chambres confortables, dont une bénéficie directement de la vue mer.
1 salle d’eau avec WC.
1 buanderie pratique.
Terrasse véranda vue mer d’environ 20 m², idéale pour profiter du panorama toute l’année.
Terrasse d’angle supplémentaire avec barbecue.
Atouts supplémentaires :
Parking privé au sein de la copropriété pour un stationnement sécurisé.
Vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Licence HUTG incluse pour la location saisonnière.
Proximité immédiate de la plage et des commerces.
Certificat de performance énergétique
Consommation : G 259 kWh/m² an
Émissions : E 43 kg CO2/m² an
Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour votre plaisir personnel ou un investissement locatif très rentable.