Local Commercial à vendre à Almería ville, Almería

Local à vendre, rue Alondra, dans le quartier San Luis, idéal pour un commerce ou un garage/stockage !

Nous mettons à votre disposition un local polyvalent de 71 m2 avec des plafonds de 4 mètres, prêt à s'adapter à vos besoins. Sa forme en "L" permet de créer des zones différenciées : toilettes, entrepôt ou même un espace privé pour votre entreprise.
Emplacement imbattable :
• À seulement une minute de l'Avenida Mediterráneo.
• En face du parc de la rue Mirlo.
• Entouré de services et de commerces, avec un grand potentiel pour votre projet.
Possibilités infinies :
• Commerce : spacieux et adaptable, parfait pour différents types d'activités.
• Garage / Stockage : porte large, capacité pour une voiture et une moto, en plus d'un espace supplémentaire pour le stockage.
Une opportunité unique d'investir ou de se lancer !

Prix d'achat 60.000 euros + 7% de ITP sur le prix d'achat (modalité TPO), 7% sur 60.000 euros = 64.200 €
Autres frais : Notaire 656,90 euros (environ) + Frais d'inscription au registre 286,16 euros (environ) = 943,06 euros
Montant total à apporter pour l'achat : 65.143,06 euros.

Le taux d'imposition appliqué à cette opération est le taux général de 7% (taux le plus élevé en vigueur), pouvant varier selon le type de bien acheté et la situation personnelle de l'acheteur, qui pourra bénéficier de certains avantages fiscaux s'il remplit les conditions établies dans la réglementation en vigueur.
La base imposable de l'ITP (modalité TPO) peut varier si la valeur de référence est supérieure au prix de vente selon ce qui est établi dans la réglementation actuelle.
Les frais de notaire et d'enregistrement peuvent varier selon le nombre de pages et d'autres facteurs techniques.
Le D. I. A. du logement est disponible dans notre bureau.